外墻翻新施工協(xié)議樣本版

外墻翻新施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍2.4工程面積2.5工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)保期第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2施工計(jì)劃4.3延期條款第五條施工材料及工藝5.1材料品牌及規(guī)格5.2工藝流程5.3環(huán)保要求第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付條款6.3進(jìn)度款支付比例6.4質(zhì)保金支付及退還第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3雙方的責(zé)任和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑裝飾工程有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××小區(qū)外墻翻新工程2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程范圍：外墻涂料翻新、外墻清潔、外墻修復(fù)2.4工程面積：約××××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣××××萬(wàn)元第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收3.3質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年第四條工程進(jìn)度4.1施工期限：自工程開(kāi)工之日起算，共計(jì)××個(gè)月4.2施工計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《施工計(jì)劃表》4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，具體延期時(shí)間雙方協(xié)商確定第五條施工材料及工藝5.1材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件《材料品牌及規(guī)格一覽表》5.2工藝流程：詳見(jiàn)附件《工藝流程說(shuō)明》5.3環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）6.2支付條款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余的10%質(zhì)保金。6.3進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定6.4質(zhì)保金支付及退還：質(zhì)保期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方；如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額用于維修，剩余質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）驗(yàn)收合格后按照約定支付質(zhì)保金。7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全；（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、綠化保護(hù)工作；（4）質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行維修。7.3雙方的責(zé)任和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）甲方未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)維修質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，為期五年。11.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。12.3附件：本合同附件包括《施工計(jì)劃表》、《材料品牌及規(guī)格一覽表》、《工藝流程說(shuō)明》等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工計(jì)劃，包括施工步驟、施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件二：《材料品牌及規(guī)格一覽表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照一覽表提供材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。附件三：《工藝流程說(shuō)明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了外墻翻新施工的工藝流程，包括施工步驟、施工方法、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。工程竣工后，雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、材料安全、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工安全。附件六：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、廢物處理、空氣質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.甲方未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定支付質(zhì)保金；4.乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法規(guī)進(jìn)行施工；6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)維修質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任；2.甲方未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任；4.乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任；5.乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)維修質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，如工期延誤等。如果乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方可以要求乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任，如要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程或支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年。3.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。6.合同解除：合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致解除合同。7.訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。1.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙