外墻翻新施工協(xié)議樣本版

外墻翻新施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程面積2.5工程預算第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.2驗收標準3.3質保期第四條工程進度4.1施工期限4.2施工計劃4.3延期條款第五條施工材料及工藝5.1材料品牌及規(guī)格5.2工藝流程5.3環(huán)保要求第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付條款6.3進度款支付比例6.4質保金支付及退還第七條合同的履行7.1甲方義務7.2乙方義務7.3雙方的責任和義務第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3不可抗力第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)外墻翻新工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程范圍：外墻涂料翻新、外墻清潔、外墻修復2.4工程面積：約××××平方米2.5工程預算：人民幣××××萬元第三條工程質量標準3.1工程質量要求：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范3.2驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收3.3質保期：自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年第四條工程進度4.1施工期限：自工程開工之日起算，共計××個月4.2施工計劃：詳見附件《施工計劃表》4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延期時間雙方協(xié)商確定第五條施工材料及工藝5.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料品牌及規(guī)格一覽表》5.2工藝流程：詳見附件《工藝流程說明》5.3環(huán)保要求：嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進行，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和居民造成影響第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）6.2支付條款：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）質保期滿后無質量問題，甲方支付乙方剩余的10%質保金。6.3進度款支付比例：按照實際完成工程量計算，具體比例雙方協(xié)商確定6.4質保金支付及退還：質保期內，如無質量問題，質保金在質保期滿后七個工作日內無息退還乙方；如發(fā)生質量問題，甲方有權從質保金中扣除相應金額用于維修，剩余質保金無息退還乙方。第七條合同的履行7.1甲方義務：（1）按照約定時間支付工程款項；（2）提供施工場地，確保乙方正常施工；（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（4）驗收合格后按照約定支付質保金。7.2乙方義務：（1）按照合同約定的工期、質量標準完成工程；（2）嚴格按照國家及地方法規(guī)進行施工，確保施工安全；（3）做好施工現場的清潔、綠化保護工作；（4）質保期內如發(fā)生質量問題，及時進行維修。7.3雙方的責任和義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，甲方應承擔由此產生的違約責任；（2）甲方未提供施工場地或未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應違約責任；（3）甲方在質保期內未按約定支付質保金，乙方有權暫停維修服務，甲方應承擔由此產生的違約責任。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定工期、質量標準完成工程，甲方有權要求乙方按約定承擔違約責任；（2）乙方未嚴格按照國家及地方法規(guī)進行施工，導致安全事故或質量問題，乙方應承擔相應違約責任；（3）乙方在質保期內未及時維修質量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方違約嚴重，對方有權解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，為期五年。11.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露秘密給對方造成的經濟損失及相應的法律責任。第十二條附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：本合同在合同約定的工程竣工驗收合格后終止。12.3附件：本合同附件包括《施工計劃表》、《材料品牌及規(guī)格一覽表》、《工藝流程說明》等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工計劃表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的施工計劃，包括施工步驟、施工時間表、關鍵節(jié)點等。乙方應按照施工計劃進行施工，確保工程按時完成。附件二：《材料品牌及規(guī)格一覽表》詳細要求和說明：本附件列出了工程所需材料的品牌、規(guī)格、數量等信息。乙方應按照一覽表提供材料，并確保材料質量符合工程要求。附件三：《工藝流程說明》詳細要求和說明：本附件詳細描述了外墻翻新施工的工藝流程，包括施工步驟、施工方法、質量控制標準等。乙方應嚴格按照工藝流程進行施工，確保工程質量。附件四：《工程質量驗收標準》詳細要求和說明：本附件列出了工程質量驗收的具體標準和要求，包括材料驗收、施工質量驗收、竣工驗收等。工程竣工后，雙方應按照驗收標準進行驗收。附件五：《安全防護措施方案》詳細要求和說明：本附件詳細描述了施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、材料安全、施工現場管理等。乙方應嚴格按照安全防護措施方案進行施工，確保施工安全。附件六：《環(huán)境保護措施方案》詳細要求和說明：本附件列出了施工過程中的環(huán)境保護措施，包括噪音控制、廢物處理、空氣質量控制等。乙方應按照環(huán)境保護措施方案進行施工，確保不對周邊環(huán)境和居民造成影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未提供施工場地或未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；3.甲方在質保期內未按約定支付質保金；4.乙方未按約定工期、質量標準完成工程；5.乙方未嚴格按照國家及地方法規(guī)進行施工；6.乙方在質保期內未及時維修質量問題。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，甲方應承擔由此產生的違約責任；2.甲方未提供施工場地或未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應違約責任；3.甲方在質保期內未按約定支付質保金，乙方有權暫停維修服務，甲方應承擔由此產生的違約責任；4.乙方未按約定工期、質量標準完成工程，甲方有權要求乙方按約定承擔違約責任；5.乙方未嚴格按照國家及地方法規(guī)進行施工，導致安全事故或質量問題，乙方應承擔相應違約責任；6.乙方在質保期內未及時維修質量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以暫停施工，并要求甲方承擔因此產生的違約責任，如工期延誤等。如果乙方未按約定工期、質量標準完成工程，甲方可以要求乙方按約定承擔違約責任，如要求乙方在規(guī)定時間內完成工程或支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.質保期：自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年。3.違約責任：一方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.合同變更：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內容進行修改。6.合同解除：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同。7.訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。1.不可抗力：如果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。2.質保期：工程竣工驗收合格后，乙