私人院落租賃協(xié)議簡化版版

私人院落租賃協(xié)議簡化版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.變更和解除合同9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本私人院落租賃協(xié)議，甲方向乙方提供私人院落的使用權(quán)。2.租賃物描述2.1租賃物：位于【具體地址】的私人院落，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、綠化用地等。2.2院落面積：【院落面積】平方米，具體范圍以甲方提供的院落平面圖為準(zhǔn)。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【每月租金金額】元。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】銀行賬號：【甲方銀行賬號】開戶銀行：【開戶銀行名稱】4.3乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，確保院落的使用環(huán)境。5.3乙方如需對租賃物進行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后【保險購買時間】內(nèi)完成保險購買，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。8.變更和解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。8.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。8.3乙方解除合同的，應(yīng)按照租賃期限剩余時間的租金的【百分比】支付違約金。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約，包括但不限于未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。9.3乙方違約，包括但不限于未按約定支付租金或未合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。10.爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括院落平面圖、乙方保險單復(fù)印件等。14.簽署日期和地點14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽訂。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名/名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名/名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：私人院落平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括院落的具體尺寸、房間布局、設(shè)施位置等詳細(xì)信息，以便乙方了解院落的具體情況。附件2：院落使用和管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括院落使用的相關(guān)規(guī)則，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止私自改動院落結(jié)構(gòu)等，以便乙方遵守。附件3：乙方保險單復(fù)印件詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供已購買的租賃物保險單復(fù)印件，以證明已按照合同要求購買保險。附件4：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：甲方應(yīng)記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等，以備查閱。附件5：租金支付憑證詳細(xì)說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證，作為支付租金的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費用。違約行為：乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供私人院落使用權(quán)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃私人院落的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用私人院落的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支