私人院落租賃協(xié)議簡化版版

私人院落租賃協(xié)議簡化版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.變更和解除合同9.違約責任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本私人院落租賃協(xié)議，甲方向乙方提供私人院落的使用權。2.租賃物描述2.1租賃物：位于【具體地址】的私人院落，包括但不限于房屋、附屬設施、綠化用地等。2.2院落面積：【院落面積】平方米，具體范圍以甲方提供的院落平面圖為準。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。3.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金，租金為【每月租金金額】元。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】銀行賬號：【甲方銀行賬號】開戶銀行：【開戶銀行名稱】4.3乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。5.租賃物的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保院落的使用環(huán)境。5.3乙方如需對租賃物進行改動或增設設施，應提前征得甲方書面同意。6.維修責任6.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當或人為破壞導致租賃物損壞的，乙方負責維修。7.保險責任7.1乙方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2乙方應在租賃合同簽訂后【保險購買時間】內完成保險購買，并將保險單復印件提交給甲方留存。8.變更和解除合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方如需變更或解除合同，應提前【通知時間】書面通知對方。8.2甲方解除合同的，應退還乙方已支付的未使用期間的租金。8.3乙方解除合同的，應按照租賃期限剩余時間的租金的【百分比】支付違約金。9.違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2甲方違約，包括但不限于未按約定提供租賃物或未履行維修責任，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。9.3乙方違約，包括但不限于未按約定支付租金或未合理使用租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同。10.爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括院落平面圖、乙方保險單復印件等。14.簽署日期和地點14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽訂。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名/名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名/名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：私人院落平面圖詳細說明：本附件應包括院落的具體尺寸、房間布局、設施位置等詳細信息，以便乙方了解院落的具體情況。附件2：院落使用和管理規(guī)定詳細說明：本附件應包括院落使用的相關規(guī)則，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止私自改動院落結構等，以便乙方遵守。附件3：乙方保險單復印件詳細說明：乙方應提供已購買的租賃物保險單復印件，以證明已按照合同要求購買保險。附件4：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細說明：甲方應記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容等，以備查閱。附件5：租金支付憑證詳細說明：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付方式的憑證，作為支付租金的證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責任。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔乙方因違約所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能按時維修租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費用。違約行為：乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔甲方因違約所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供私人院落使用權的甲方。2.承租方：指本合同中租賃私人院落的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用私人院落的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支