機動車停車位租賃協(xié)議（2024版）版

機動車停車位租賃協(xié)議（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位信息2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車位使用規(guī)定5.1停車位使用范圍5.2停車位禁止用途5.3停車位使用時間限制6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1停車位附屬設(shè)施使用13.2停車場管理費用14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××停車服務(wù)有限公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××汽車服務(wù)有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××2.停車位信息2.1停車位位置：位于×××停車服務(wù)有限公司名下的停車場內(nèi)，具體位置見附件一2.2停車位數(shù)量：共計××個停車位2.3停車位使用時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元，共計××元（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付周期：每季度支付一次，共計支付4次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬號信息見附件二5.停車位使用規(guī)定5.1停車位使用范圍：僅限于承租方停放車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途5.2停車位禁止用途：不得在停車位上進行洗車、修車等可能影響停車場正常秩序的活動5.3停車位使用時間限制：每日使用時間為06:00至22:00，超出時間按停車場規(guī)定加收費用6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運行6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對所租賃的停車位進行日常維護，確保停車位整潔、無障礙8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%8.1.2出租方未按照約定時間維修停車場設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%每日8.2.2承租方在停車位上進行違法活動，導(dǎo)致停車場損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止10.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知出租方，并征得出租方同意11.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方相關(guān)資料11.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效13.其他條款13.1停車位附屬設(shè)施使用13.1.1承租方在使用停車位時，有權(quán)使用停車場內(nèi)的附屬設(shè)施，如照明、監(jiān)控等13.1.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)符合停車場內(nèi)的規(guī)定，不得影響其他車輛和人員的安全13.2停車場管理費用13.2.1停車場內(nèi)的管理費用由出租方負(fù)責(zé)，承租方無需支付13.2.2管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、安全費等14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)14.2合同修改條件14.2.1合同的修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.2.2合同修改不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益14.3合同解除條件14.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為停車位在停車場內(nèi)的具體位置示意圖，標(biāo)明停車位的編號、位置以及周邊設(shè)施。附件二：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：停車位使用管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件為停車場內(nèi)的停車位使用管理規(guī)定，包括停車位的使用時間、禁止用途、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件為出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同解除的協(xié)議，包括解除合同的條件、程序以及后續(xù)事宜的處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定時間提供停車位。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果出租方在合同約定的時間內(nèi)未能提供停車位，則需要向承租方支付一個月租金的20%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%每日。示例說明：如果承租方在合同約定的時間內(nèi)未能支付租金，則需要向出租方支付應(yīng)付款項的1%每日作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××停車服務(wù)有限公司，根據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立的企業(yè)法人。2.承租方：指×××汽車服務(wù)有限公司，根據(jù)