2024年有關(guān)停車場租用合同

?2024年有關(guān)停車場租用合同合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車場基本情況1.停車場地址：_______2.停車場面積：_______3.停車場類型：_______4.停車位數(shù)量：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.停車場月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月____日前支付當(dāng)季租金。3.租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對停車場擁有合法所有權(quán)，有權(quán)將停車場出租給乙方使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持停車場設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。4.甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的停車場。2.乙方應(yīng)按約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。3.乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的安全，自行承擔(dān)車輛損壞、丟失等風(fēng)險。4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方做好停車場的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。2.甲方未按約定提供停車場或擅自收回停車場，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付的租金。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意向停車場所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：停車場平面圖、相關(guān)管理制度等。注意事項：1.確認(rèn)停車場所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方對停車場擁有合法的所有權(quán)，以避免后續(xù)因所有權(quán)問題產(chǎn)生的糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：確認(rèn)租賃期限：注意租賃的具體起止日期，確保雙方對租賃期限有明確的認(rèn)識。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同的有效期限，即合同規(guī)定的甲方將停車場使用權(quán)讓渡給乙方的期間。租金：指乙方為獲得停車場使用權(quán)而支付給甲方的金錢對價。解決辦法：明確租金支付方式：確保雙方對租金支付方式、時間有明確的約定。租金支付方式：指乙方支付租金的具體形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。2.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中所享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。解決辦法：3.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計算方式。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。解決辦法：4.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.合同生效：確保合同簽字蓋章后，雙方各自保留一份，并明確合同的生效時間。法律名詞解釋：合同生效：指合同開始具有法律約束力的時間點。解決辦法：確保所有附件齊全，包括停車場平面圖、管理制度等，以便雙方在執(zhí)行合同時有據(jù)可依。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果停車場附近有個學(xué)校，每到上下學(xué)高峰期，停車需求會大增。補(bǔ)充條款：我們可以加上一條，專門說明在特定時間段（比如上下學(xué)高峰期），乙方有優(yōu)先使用權(quán)，或者甲方需要提供額外的流量管理措施。2.場合：節(jié)假日或者特殊活動期間，可能會有大量的臨時停車需求。補(bǔ)充條款：可以約定在節(jié)假日或者特殊活動期間，租金如何調(diào)整，或者乙方是否需要提前通知甲方增加停車位。3.場合：如果乙方是運營大型車輛，比如貨車或者大巴，可能需要更大的停車位。補(bǔ)充條款：可以明確乙方如果需要大型停車位，需要提前告知甲方，并且可能需要支付額外的費用。4.場合：停車場可能需要定期的維修或者保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：應(yīng)該說明甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時，乙方是否需要臨時搬遷車輛，以及甲方是否提供臨時停車解決方案。附件列表：1.停車場平面圖：這個圖要讓乙方知道具體的停車位和入口出口在哪里。2