2024年水田承包合同范本

?2024年水田承包合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、承包土地情況1.1承包土地位于：________________，四至界限為：________________。1.2承包土地面積為：_______畝，具體面積以實測為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2承包期滿后，如雙方愿意續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約合同。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年每畝____元，共計____元。（1）每年____月____日前支付當(dāng)年承包金；（2）支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬；（3）賬戶名稱：____________賬戶號碼：____________四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地；（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險等相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）愛護(hù)土地資源，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按時足額支付承包金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地的，應(yīng)退還乙方已支付的承包金，并支付相應(yīng)賠償。5.3乙方未按約定用途使用土地或未按時足額支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)土地信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)土地的四至界限、面積等信息，確保無誤。一、注意事項：2.明確承包期限：雙方需明確承包的具體起始和終止日期，避免期限模糊引發(fā)糾紛。3.承包金支付：明確承包金的金額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免合同執(zhí)行中的誤解。解決辦法：1.實地勘察：在簽訂合同前，進(jìn)行實地勘察，明確土地信息。2.書面明確：在合同中明確承包期限、承包金支付等關(guān)鍵條款。法律名詞解釋：1.承包方：指承包土地的一方，即乙方，其在合同中承擔(dān)承包金支付和土地使用的義務(wù)。2.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人使用的一方，即甲方。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指土地的主要使用目的，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。針對這個水田承包合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些場景，我們可以根據(jù)這些場景來適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款。場景一：如果乙方打算進(jìn)行大規(guī)模的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化改造補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)支持乙方的現(xiàn)代化改造計劃，并協(xié)助乙方獲取相關(guān)政策支持和補(bǔ)貼。2.乙方改造期間，甲方應(yīng)保證不影響乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。場景二：如果遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致無法正常耕種補(bǔ)充條款：1.乙方可以申請減少或免除當(dāng)年的承包金。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)保險賠償，并共同協(xié)商災(zāi)后重建事宜。附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件：用來證明甲方有權(quán)利將土地發(fā)包。2.乙方法人代表身份證復(fù)印件：確保乙方的合法身份。3.土地實測圖：這個圖得有，用來明確地塊的具體位置和大小。4.承包金支付憑證：每次付款后，乙方得留著支付憑證，以備查賬。5.農(nóng)業(yè)保險合同復(fù)印件：為了防自然災(zāi)害，這個保險合同也挺重要的。如果乙方要搞大動作，比如弄點(diǎn)高科技的種植方