房屋買賣預付定金協(xié)議樣本版

房屋買賣預付定金協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣預付定金協(xié)議1.1定義與術語解釋1.2房屋買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋所有權1.4房屋買賣價格與支付方式1.4.1房屋總價1.4.2定金金額1.4.3支付方式與時間1.5定金管理與退還1.5.1定金管理方式1.5.2定金退還條件與時間1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更條件1.6.3合同解除條件1.7違約責任與爭議解決1.7.1違約責任1.7.2爭議解決方式1.8法律適用與爭議解決1.8.1法律適用1.8.2爭議解決方式1.9合同的簽署、生效與份數1.9.1簽署日期1.9.2生效日期1.9.3合同份數與保存1.10附件1.10.1房屋所有權證明1.10.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.房屋買賣預付定金協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1本協(xié)議是指買方為購買賣方所持有的房屋而支付給賣方的預付定金，以及雙方就該預付定金的管理、退還等事項達成的協(xié)議。1.1.2房屋是指賣方持有的，位于_______的房產，具體地址為_______。1.1.3賣方是指擁有上述房屋所有權的人或單位，其身份信息為：姓名/名稱：_______，住址/地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.4買方是指愿意購買上述房屋的個人或單位，其身份信息為：姓名/名稱：_______，住址/地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.5本協(xié)議中的“房屋所有權”指賣方對房屋的完全產權，包括但不限于房屋的使用權、收益權和處置權。1.2房屋買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方姓名/名稱：_______1.2.1.2賣方住址/地址：_______1.2.1.3賣方聯(lián)系方式：_______1.2.2買方信息1.2.2.1買方姓名/名稱：_______1.2.2.2買方住址/地址：_______1.2.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋所有權：賣方對上述房屋擁有完全產權，包括但不限于房屋的使用權、收益權和處置權。1.4房屋買賣價格與支付方式1.4.1房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4.2定金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4.3支付方式與時間：買方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將定金支付至賣方指定的賬戶。1.5定金管理與退還1.5.1定金管理方式：賣方應在收到定金后，向買方出具收款憑證，并將定金存入雙方約定的銀行賬戶，該賬戶信息如下：賬戶名稱：_______，賬戶號碼：_______，開戶銀行：_______。1.5.2定金退還條件與時間：如買方按本協(xié)議約定履行合同義務，賣方應在房屋過戶完成后_______日內，將定金無息退還給買方。如買方未按本協(xié)議約定履行合同義務，賣方有權不予退還定金。1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.6.2合同變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議的內容，應書面通知對方，經對方同意后方可生效。1.6.3合同解除條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。1.7違約責任與爭議解決1.7.1違約責任：一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議定金金額的_______%。1.7.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8法律適用與爭議解決1.8.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.8.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的簽署、生效與份數1.9.1簽署日期：_______年_______月_______日。1.9.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.9.3合同份8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間：賣方應在本協(xié)議約定的購房款項全部支付完成后_______日內，將房屋交付給買方。8.2房屋交付條件：房屋應符合我國相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求，具備正常居住條件。8.3房屋驗收：買方應在接受房屋時對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在規(guī)定時間內進行修復。9.房屋過戶9.1過戶責任：賣方應承擔房屋過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。9.2過戶時間：賣方應在本協(xié)議約定的購房款項全部支付完成后_______日內，完成房屋過戶手續(xù)。10.房屋所有權轉移10.1房屋所有權轉移時間：房屋所有權自過戶手續(xù)完成后轉移給買方。10.2房屋所有權轉移條件：買方按本協(xié)議約定支付購房款項，并完成房屋過戶手續(xù)。11.附加條款11.1雙方同意，本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括：房屋所有權證明、房屋買賣合同、房屋買賣稅費支付憑證等。12.保密條款12.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢之日止。13.通知條款13.1雙方應通過書面形式互相通知本協(xié)議履行過程中的重要事項。13.2通知可以通過電話、電子郵件、信函等方式進行，并以書面形式確認。14.合同的簽署、生效與份數14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明附件要求：應為本合同涉及的房屋的房產證復印件，由賣方提供，并確保房產證上的信息與本合同中約定的房屋信息一致。2.房屋買賣合同附件要求：詳細記錄房屋買賣雙方的權利義務，包括但不限于房屋的面積、價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。3.房屋買賣稅費支付憑證附件要求：證明買方已支付房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.房屋過戶手續(xù)費支付憑證附件要求：證明買方已支付房屋過戶所產生的手續(xù)費。5.房屋驗收報告附件要求：買方對房屋進行驗收后，應出具驗收報告，記錄房屋的驗收情況，包括是否存在質量問題，以及問題修復情況等。6.房屋交付證明附件要求：證明賣方已按照本合同約定，將房屋交付給買方。7.定金收款憑證附件要求：證明買方已按照本合同約定，向賣方支付了定金。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按照本合同約定交付房屋，或房屋交付后存在重大質量問題，或未能在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同定金金額的20%。示例說明：如賣方未能在約定時間內交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為定金金額的20%，即人民幣10,000元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按照本合同約定支付購房款項，或未能在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為本合同定金金額的20%。示例說明：如買方未能在約定時間內支付購房款項，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為定金金額的20%，即人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指賣方對房屋的完全產權，包括但不限于房屋的使用權、收益權和處置權。2.定金