活動場所租賃協(xié)議專業(yè)樣本版

活動場所租賃協(xié)議專業(yè)樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場所1.1場所描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止事項第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險理賠第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條附則12.1合同生效12.2合同附件12.3合同的修訂第十三條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利13.2甲方義務(wù)第十四條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利14.2乙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃場所1.1場所描述：甲方同意將其所有的【場所名稱】、【場所地址】及附屬設(shè)施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場所面積為【平方米】，具體面積以附件一中的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本租賃合同期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【元】，按月支付。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月【日】前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃甲方場所用于【租賃用途】，乙方需在合同中明確租賃用途，并確保合法合規(guī)使用。3.2使用范圍：乙方使用甲方場所時，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。3.3.1存放易燃、易爆、有毒、有害物品；3.3.2進(jìn)行違法經(jīng)營活動；3.3.3損害甲方場所設(shè)施的行為。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場所及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保場所符合約定的使用條件。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場所及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場所及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將乙方利益列為共同被保險人。5.2保險購買：甲方應(yīng)在租賃開始前將保險購買完畢，并將保險單據(jù)交給乙方查驗(yàn)。5.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【小時】內(nèi)通知保險公司，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃場所或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金【元】。6.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金【元】。6.3違約賠償：甲方、乙方如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方、乙方因合理需要提出變更合同的，可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方、乙方因不可抗力等原因提出解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。8.3變更或解除的程序：甲方、乙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的程序辦理變更或解除手續(xù)。第九條提前終止合同9.1.1甲方、乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.2甲方、乙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2終止合同的程序：甲方、乙方應(yīng)書面提出提前終止合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的程序辦理合同終止手續(xù)。9.3終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷離租賃場所，并將場所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聢鏊鶕p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年】內(nèi)有效。10.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【天】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十二條附則12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同的附件包括附件一（場所描述及平面圖）、附件二（甲方銀行賬戶信息）等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用甲方場所。13.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場所及附屬設(shè)施，并保證其安全、正常使用。第十四條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場所及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。14.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用甲方場所及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聢鏊鶕p壞的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場所描述及平面圖附件二：甲方銀行賬戶信息提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便乙方進(jìn)行租金的支付。附件三：保險單據(jù)提供甲方購買的保險單據(jù)，證明甲方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，并將乙方利益列為共同被保險人。附件四：租賃場所使用規(guī)范詳細(xì)列出乙方在使用租賃場所時應(yīng)遵守的規(guī)范和要求，包括但不限于防火、防盜、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期間甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，以及相關(guān)的維修和保養(yǎng)記錄。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供租賃場所或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金【元】。1.2甲方未購買保險或未將乙方利益列為共同被保險人的，應(yīng)支付乙方違約金【元】。1.3示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場所，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【元】，并且乙方有權(quán)要求延長合同履行期限或解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金【元】。2.2乙方在使用租賃場所時違反租賃場所使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【元】，并且甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：租金是乙方為使用租賃場所而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃期限是乙方使用租賃場