商場(chǎng)內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目協(xié)議范本版

商場(chǎng)內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目時(shí)間表2.甲方（商場(chǎng)）責(zé)任2.1甲方提供的條件2.1.1場(chǎng)地使用權(quán)2.1.2配套設(shè)施2.1.3審批手續(xù)2.2甲方對(duì)裝修改造的指導(dǎo)和要求2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督3.乙方（承包商）責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.2乙方的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案3.3乙方的施工組織和管理3.4乙方的材料供應(yīng)和質(zhì)量控制3.5乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式和時(shí)間5.工程進(jìn)度和質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.變更和解除合同6.1變更條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的附件11.1設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的修訂13.合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章14.合同的有效期14.1有效期起始日期14.2有效期終止日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商場(chǎng)內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米1.4項(xiàng)目時(shí)間表：本項(xiàng)目的裝修改造工程計(jì)劃于_______年_______月_______日開(kāi)始，預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日竣工。第二條甲方（商場(chǎng)）責(zé)任2.1甲方提供的條件2.1.1甲方保證對(duì)所提供的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的所有審批手續(xù)。2.1.2甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)部所需的所有配套設(shè)施，包括但不限于水電、通訊、消防等。2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案進(jìn)行審查，并提出具體的指導(dǎo)和要求。2.2甲方對(duì)裝修改造的指導(dǎo)和要求甲方應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案進(jìn)行審查，并提出具體的指導(dǎo)和要求，以確保裝修改造后的商場(chǎng)能夠滿足經(jīng)營(yíng)需求。2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第三條乙方（承包商）責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并有與本項(xiàng)目規(guī)模和難度相匹配的施工經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案。3.3乙方的施工組織和管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織和管理方案，確保工程順利進(jìn)行。3.4乙方的材料供應(yīng)和質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案，選用符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備。乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.5乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），包含所有工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤們r(jià)需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整金額。4.3支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條工程進(jìn)度和質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目提供_______年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條變更和解除合同6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方經(jīng)營(yíng)需求發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除合同的條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等客觀原因，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行之后終止。10.3合同解除條件如發(fā)生不可抗力等客觀原因，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)方案本合同附件一為乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。11.2施工圖紙本合同附件二為乙方提供的施工圖紙，甲方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。11.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同附件三為與本項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條其他條款12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的修訂如合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為有必要修訂，可書(shū)面形式進(jìn)行修訂，修訂后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。13.3蓋章雙方代表在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋各自單位公章。第十四條合同的有效期14.1有效期起始日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.2有效期終止日期本合同有效期至合同全部履行完畢之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以展示裝修改造后的商場(chǎng)布局、功能分區(qū)、材料選用、色彩搭配等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)過(guò)甲方審批通過(guò)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布線圖、消防布置圖、結(jié)構(gòu)施工圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映設(shè)計(jì)方案的意圖，并符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)包含與本項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑法、消防法、安全生產(chǎn)法等。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、配套設(shè)施或辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.甲方未按約定對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案進(jìn)行審查并提出指導(dǎo)和要求。3.甲方未按約定對(duì)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方未按約定提供符合要求的design方案、技術(shù)方案、施工組織和管理。5.乙方未按約定選用符合要求的材料和設(shè)備。6.乙方未按約定提供安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的延誤費(fèi)用和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害