2024年高級飯店租賃協(xié)議范本版

2024年高級飯店租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效和終止13.1生效條件13.2終止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付期限2.3租金支付時間2.3.1每期租金支付日期2.3.2遲延支付的利息計算第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1允許使用的目的3.1.2禁止使用的活動3.2維護責任3.2.1甲方維護責任3.2.2乙方維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方維修責任4.1.2乙方維修責任4.2保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)周期4.2.2保養(yǎng)費用承擔第五條保險5.1保險責任5.1.1保險種類5.1.2保險金額5.2保險費用5.2.1保險費用承擔5.2.2保險費用支付方式第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1允許轉(zhuǎn)租的情形6.1.2禁止轉(zhuǎn)租的情形6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)租通知期限6.2.2轉(zhuǎn)租approval流程第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更的情形7.1.2合同變更的程序7.2解除條件7.2.1合同解除的情形7.2.2合同解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式為每日遲延金額的千分之五。8.1.2甲方未按約定使用租賃物，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式為每日遲延金額的千分之五。8.2.2乙方未按約定維護租賃物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知12.1任何一方就本合同項下的任何事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。12.2通知自送達對方指定地址時生效。第十三條合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同終止的情形：13.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3一方違約導致合同無法履行；13.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1租賃物品清單14.2.2其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。例如：物品名稱：客房數(shù)量：100間規(guī)格：每間客房設(shè)有空調(diào)、電視、衛(wèi)生間等基本設(shè)施附件二：租金計算明細詳細列出租金的計算方式、租金支付起始日期等信息。例如：租金計算方式：按照租賃物品的數(shù)量和租賃期限計算租金支付起始日期：租賃開始日期附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險已經(jīng)辦理。例如：保險單號：保險金額：人民幣萬元附件四：轉(zhuǎn)租申請表如需轉(zhuǎn)租，需填寫此申請表并經(jīng)過甲方批準。例如：轉(zhuǎn)租申請人：乙方名稱轉(zhuǎn)租日期：轉(zhuǎn)租開始日期至轉(zhuǎn)租結(jié)束日期附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況。例如：維修日期：年月日維修內(nèi)容：更換客房空調(diào)濾芯說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定使用租賃物，給乙方造成損失3.乙方未按約定時間支付租金4.乙方未按約定維護租賃物，給甲方造成損失5.甲方未按約定維修租賃物6.乙方未按約定保養(yǎng)租賃物責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式為每日遲延金額的千分之五。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，如遲延支付，則應(yīng)支付遲延利息。2.甲方未按約定使用租賃物，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：甲方使用租賃物進行違法活動，導致乙方租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式為每日遲延金額的千分之五。示例：乙方應(yīng)在每月10日前支付租金，如遲延支付，則應(yīng)支付遲延利息。4.乙方未按約定維護租賃物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：乙方未按約定進行租賃物的維護，導致甲方租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的甲方有權(quán)使用的物品，包括但不限于客房、