倉庫保管與運營合同

倉庫保管與運營合同合同編號：__________甲方（倉庫所有者）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（倉庫使用者）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是具備相關(guān)資質(zhì)的倉庫所有者，擁有并管理上述倉庫；乙方愿意租賃該倉庫，并按照約定的條款和條件使用倉庫。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：【倉庫名稱】1.2倉庫地址：【倉庫地址】1.3倉庫面積：【倉庫面積】平方米1.4倉庫設(shè)施：【倉庫設(shè)施】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米【租金單價】元/月。3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月【租金支付日期】前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息比率】作為逾期利息。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，并享有甲方提供的倉庫設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守倉庫的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔責任。4.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施正常運行，確保乙方能夠正常使用倉庫。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供倉庫的管理服務(wù)，包括security、清潔等。5.3甲方有權(quán)對倉庫進行必要的維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用倉庫的影響。5.4甲方應(yīng)按照約定向乙方提供倉庫的出入證明。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、逾期利息及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽字日期】一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同草稿4.倉庫設(shè)施清單5.租金支付證明6.維修改造申請表7.出入證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的日期支付租金。2.乙方未按約定使用倉庫：指乙方未按合同約定的方式使用倉庫，或進行違法活動。3.甲方未按約定提供倉庫服務(wù)：指甲方未按合同約定的方式提供倉庫管理服務(wù)。4.甲方未按約定維修、改造倉庫：指甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成維修、改造工作。三、法律名詞及解釋：1.倉庫所有者：指擁有倉庫所有權(quán)并對倉庫進行管理的法人或其他組織。2.倉庫使用者：指租賃倉庫并使用倉庫的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、逾期利息及違約金。2.乙方未按約定使用倉庫：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)責任；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供倉庫服務(wù)：甲方應(yīng)立即改正，并承擔相應(yīng)責任；嚴重影響的，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定維修、改造倉庫：甲方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成維修、改造工作，并承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.倉庫租賃：甲方將倉庫租賃給乙方使用。2.倉庫管理：甲方負責倉庫的日常管理工作，包括但不限于security、清潔等。3.租金支付：乙方按照合同約定支