房屋買賣合同糾紛起訴狀的費(fèi)用明細(xì)表

房屋買賣合同糾紛起訴狀的費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及政策，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述成交價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方支付首付款【首付款金額】元，支付方式為【支付方式】；（2）剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)】元，乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前支付給甲方，支付方式為【支付方式】。2.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款總額的【逾期付款利率】支付違約金。三、房屋交付及過(guò)戶（1）房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品已搬離；（3）房屋已按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【通知期限】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.成交價(jià)格證明4.付款憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表7.維修、保養(yǎng)記錄8.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未履行過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定乙方違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括房屋本身的價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到付款問(wèn)題：查看付款憑證，核對(duì)款項(xiàng)，如有異議，及時(shí)與甲方溝通解決。2.遇到交付問(wèn)題：查看房屋交付確認(rèn)書，核對(duì)房屋現(xiàn)狀，如有異議，及時(shí)與甲方溝通解決。3.遇到過(guò)戶問(wèn)題：查看過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表，了解過(guò)戶流程，如有問(wèn)題，咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士解決。4.遇到維修、保養(yǎng)問(wèn)題：查看維修、保養(yǎng)記錄，如有問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通解決。5.遇到爭(zhēng)議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售