商場能源審計報告

隨著經濟的增長,香港建筑能源消耗日益增加,但公眾對能源是否得到有效的利用并不清楚,節(jié)能意識薄弱,能源浪費現(xiàn)象很嚴重。電力作為建筑中使用最廣泛的能源形式,既是有限的也是無法再生利用的,在礦物燃料有限的情況下,節(jié)約能源不僅使個人受益,更有利于全球環(huán)愈重要,能源審計在香港的重要性日益突出。筆者根據(jù)多年的研究和多租戶側的設備總能耗進行歸納和詳細的分類,重點是高能耗的系統(tǒng),例1、能源審計的目標主要包括計算該建筑的能耗指標,并將此指標與香港地區(qū)類似綜合建筑的參照能耗指標作對比;針對該建筑,能源審計中的測算和能耗數(shù)據(jù)的收集一般按照以下步驟進行初步調查。進行實地調查、現(xiàn)場測量,并與建筑物的物業(yè)管理人補充?，F(xiàn)場的調查實測對于掌握系統(tǒng)的運行特點,確定建筑的能耗構成數(shù)據(jù)分析與確認。歸納分析調研和實測獲得的數(shù)據(jù),并將這些數(shù)2該建筑屬于綜合商業(yè)建筑,1994年投入使用,采用玻璃幕墻作為圍,4(17800)12層購物商場(69300m)4700個車位的地下停車場,4939層的寫字間(96000m)飲的租戶使用城市燃氣外,電力是該建筑中公用服務設備和租戶使用的惟一能源?？照{系統(tǒng)由5臺安裝在裙房12層上的制冷機(38933kW離心式,22814kW螺桿式)提供冷量,32427kW,28理模塊中與回風混合,降溫、除濕后進入每個末端。商場和飯店采用新231500kVA,其中,6臺用于向集中制冷裝置供電,10臺為空氣處理側設備和其他公共設備供電,7臺用于滿380V/220V的供電分為兩個區(qū),每個區(qū)21600A3間中繼設備間,方便租戶安裝500Lx,36W的節(jié)能熒光燈管,采用多種燈具,47%,31%,12%,鹵素5%,3%,2%。7m,9m,是日本索尼公司生產的亞洲最大的電視墻,為了滿足垂直交通的需求,將塔樓寫字間分成了5個區(qū),除A塔樓的低區(qū)外(3人的電梯6人的電梯。此,3個分區(qū)的電梯提供穿梭服務。在7臺貨運電梯中有2臺同時作為消防電梯,在商場和飯店區(qū)域采用了55臺自動扶梯。為適應不斷變化的負載和交通擁擠情況,寫字間電梯運行由電腦群控,此控制系統(tǒng)由微電腦和其他硬件構成。中央控制器實時監(jiān)控使用者的呼叫和停止信號,并自動發(fā)出最適合的電梯響應信號。在樓宇控制間內安裝了監(jiān)視信號盤,用于監(jiān)控電梯和扶梯的運343臺高壓離心式制冷機耗電量最大,這可以從每月香港電力公司發(fā)只能根據(jù)現(xiàn)場測試進行模擬估算。1999年該建筑公用設備的能源消耗,空調系統(tǒng)的耗電量很大(占總66%),其次為照明和電器用電量(1)此結果與同類典型的商業(yè)綜合建筑一致。從圖中能看出,提高能源使用效率,特別是空調系統(tǒng)和照明系統(tǒng)的能源使用效率,是降低商業(yè)建筑總能耗的關鍵。其他用電系統(tǒng)的耗電量全年變化不大,例如通風系統(tǒng)耗電量,電梯和自動扶梯耗電,21997—1999年間該建筑物中的公用11999圖 1997—1999年公用設備總能源消耗量和費19971月～20003,公用設備3319971月～2000319992000年間測量的該建筑主要能耗設備獲得能耗構成數(shù)6個變壓器的供電量來獲得,其中包括水泵和換熱器的耗電量。過收集操作維護記錄(獲得風機曲線和風機轉速)、運行日志(獲得運行通過計量每種燈具的功率,并與每個典型照明電路上的燈具個數(shù)相時間累積,求得整個照明系統(tǒng)的總能耗。為了計量電梯的全年總能耗,首先測量一臺載客電梯在正常工作時間、周末和公共假期內的全天逐時能耗,然后將每個區(qū)電梯的每天運行時間累積,最后與相應的運行天數(shù)相乘。采用相同方法獲得載貨電梯的全年和逐月的總能耗。對于自動扶梯,用自動扶梯的功率乘以運行時間通常,將能耗密度(總能耗和總建筑面積之比)作為比較面積不同的建筑物能耗效率的指標。將公用設備和其他設備的總電力消耗除以總1997,19981999,217,221202kWh/m2,將這些能耗指標與其他建筑的能耗密度比較,3。4為公用設備月耗電量與室外月平均溫度的關系,4中可擬合出建筑物的能耗特征線。采用能耗特征線不用計算機模擬就能了解耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)的量相關,因此,逐日的數(shù)據(jù)組比逐月的數(shù)據(jù)組精確度高。4中,由于缺少可用的數(shù)據(jù),只采用了12組逐月的數(shù)據(jù)。通常,能耗特征線由一條斜線和一條水平線構成,兩條線相交處的室外空氣溫度,建筑能耗不會受到影響。對于1999年的公用設備總能耗,擬合的直線方程為EL=式中EL為單位面積公用設備能耗,kWh/m;0.705為系數(shù),kWh/(m·℃;t,℃。EAC=0.5779t-4.4443式中EAC為單位面積空調系統(tǒng)能耗,kWh/m;015779為系數(shù),kWh/(m·℃)。從圖4中可看出,兩條直線幾乎平行,式(1),(2)顯示兩條直線的斜率相近,這說明空調系統(tǒng)能耗是公用設備能耗變化的主導因素。能耗特征可以作為與建筑物將來能耗比較的基準,用于檢測空調系統(tǒng)運行是否節(jié)能,或節(jié)能改造措施是否有效。5除了公用部分外,建筑物內剩下的就是租戶部分。評價建筑總能耗力,包括飯店區(qū)使用的城市燃氣)由專門公司單獨計量收費,除非租戶自愿提供,否則物業(yè)管理公司無法得到這些私人公司的能源消耗量數(shù)據(jù)。為了掌握租戶全年的能源消耗數(shù)據(jù),采取了實地調查的方式。調查的范30個塔樓寫字間的租戶,40,7個飯調查內容主要如下儀表房內電表顯示的能源消耗速率照明和其他設備耗能的能源形式,能源消耗量以及額定功率照明和其他設備的使用時段建筑面積約68其中寫字間、零售商店、飯店和電影院分別占%,16%,5%和1%。表4匯總了本次調查掌握的租戶消耗電量數(shù)據(jù)對m128kWh電量,零售商店、飯店和電影院租戶每m建筑面積每年消耗的電量分377,100和21kWh。通過對調查數(shù)據(jù)的整理,還獲得了照明系統(tǒng)求量為23VA/m。如果照明負荷在使用期不變,則寫字間照明系統(tǒng)的60kWh/(m·a)。寫字間電器設備的峰值負荷約為38VA/m,其電力消耗量約為68kWh/(m·a)。采用相同方法計算得到零售商店、飯店和電影院的電力消耗量(參見表4)。調查結果顯示,在寫字間中大量使用個人電腦,個人電腦的電力負荷辦公室內電器設備總電力負荷的15%～27%,寫字間租戶占用面積的加權平均數(shù)約為35%,這相當于8VA/m21kWh/(m·a)的電力消耗量。寫字間內還積所占總建筑面積的比例,累加求得建筑中所有租戶的電力消耗量。建筑中租戶總耗電量與其中照明系統(tǒng)和電器設備每年的耗電量分別為184,99.3和85kWh/m和調查,獲取掌握了公用設備(測量數(shù)據(jù))和租戶(實地調查數(shù)據(jù))的能耗數(shù)5列出了整棟建筑全年耗電量及主要負荷構成?；趯懽珠g的總耗電量和香港商業(yè)建筑中寫字間的總面積,寫字間平均每年耗電量在350kWh/m左右。所審計建筑的年耗電量為38kWh/m(見表5),較平10%。但是,所審計的建筑為商業(yè)綜合建筑,與典型的商業(yè)建132kWh/(ma)?？紤]到該建筑中不僅有寫字間,還有許多零售商店和電影院,其空調系統(tǒng)每周運70h此數(shù)值說明其系統(tǒng)運行效率令人滿意,然而,該建筑仍有改進的,36W型燈管,但鎮(zhèn)流器采用傳統(tǒng)型,比電子鎮(zhèn)流器耗電多,若采用電子鎮(zhèn)流器照明系統(tǒng)的控制(僅指租戶方面建議重新規(guī)劃租戶使用區(qū)域的照明控制電路,縮小每個照明開關電路的控制范圍,方便用戶控制。用戶可在不需要人工照明的時候關閉電燈,節(jié)約能源;同時,適當降低背景照明的亮度,可采用臺燈照明。自然光是極好的免費光源。由于窗戶采用了鍍膜玻璃,安裝了內遮陽,該建筑的太陽輻射得熱量較小。此外,塔樓寫字間的窗戶約占外立面面積的70%,周圍沒有其他高層建筑的遮擋,因此,在建筑物外圍區(qū)自然采光照度,使用照度計在全陰天的情況下測試建筑周邊區(qū)域的水平感器探測室外自然光強度的變化,控制人工光源的開閉或漸變和內遮陽的收放。人工照明光源采用高頻率的電子鎮(zhèn)流器,平行于窗戶布置,當室內照度低于500lx時,首先控制內遮陽收起,當自然采光照度依然不,從距離窗戶最遠的燈逐次開啟;當自然采光強度增加時,人工光源可以關閉或逐漸變暗,當室內照度仍然大于照度設時,,該建筑的建筑管理系統(tǒng)只能記錄供暖通風空調系統(tǒng)的能耗狀況。因此,需要采取輔助計量措施,使其能監(jiān)視不同的系統(tǒng),例如電梯/這不僅有利于非正常情況的定位,,應增加制冷機輸入電流、流體進出口壓力表和溫度表應根據(jù)不同水泵的揚程更換成量程更小的,并提高其精確度和準確度,以便減小技術人員記錄數(shù)據(jù)的誤差。對于能源審計研究,如果有輔助計量裝置的數(shù)據(jù),就能將能源消耗量分解到所有系統(tǒng)中,其節(jié)能措施也會更加準確有效。如果無法單獨計量每種設備的能耗,則可通過輔助計量裝置的數(shù)據(jù),采用一定的數(shù)據(jù)處理方法獲得該設備的能耗。對于租戶方面的能耗,如果物業(yè)管理單位無法獲得耗電量數(shù)據(jù),則可采用向租戶發(fā)放調查問卷和實地調查的方式獲取必須的信息和數(shù)據(jù)。此次能耗審計獲得了該建筑物的能耗特征線,此結果可作為評價節(jié)能措施的標準或用于判斷現(xiàn)有系統(tǒng)運行狀況是否惡化。該建筑物的公用設