2024門市轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的門市店鋪及附屬設(shè)施（詳見附件1）轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。1.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、門市的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門市及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收門市后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)門市的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)門市的現(xiàn)狀無(wú)異議。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)向?qū)I(yè)人士咨詢，或要求合同制定方進(jìn)行解釋。2.明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和范圍：確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓的門市店鋪及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和范圍有清晰的理解。解決辦法：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，并在附件中提供詳細(xì)描述。3.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并保留支付憑證。4.及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成門市的驗(yàn)收，并將任何異議及時(shí)通知甲方。解決辦法：制定詳細(xì)的驗(yàn)收流程和期限，確保雙方都清楚如何進(jìn)行驗(yàn)收和提出異議。5.遵守合同條款：雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)約定，包括門市的交付、使用和經(jīng)營(yíng)等。解決辦法：定期檢查合同執(zhí)行情況，如有違反，應(yīng)立即協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。解決辦法：明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，保持溝通渠道暢通。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是中華人民共和國(guó)法律體系中調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指將門市及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方（乙方）：指接受門市及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。4.門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.驗(yàn)收：指乙方在接收門市后，對(duì)門市的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過(guò)程。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.法律途徑：指通過(guò)法律程序，如調(diào)解、仲裁或訴訟等，來(lái)解決合同爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門市店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.門市店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃。3.門市店鋪及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.門市轉(zhuǎn)讓前的所有權(quán)爭(zhēng)議解決辦法。2.門市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。3.門市轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移。4.門市轉(zhuǎn)讓后，原甲方店鋪員工的雇傭情況處理。5.門市轉(zhuǎn)讓后，原甲方與供應(yīng)商、客戶等第三方合同的轉(zhuǎn)讓或解除方式。6.門市轉(zhuǎn)讓后，甲方對(duì)門市的維修和保養(yǎng)責(zé)任。附件列表：1.門市店鋪及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單和圖片。2.門市店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.門市店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)資質(zhì)文件。4.門市店鋪的租