供銷社房屋租賃協(xié)議書范文

供銷社房屋租賃協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于_____________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_____________________，建筑面積為_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，具體布局及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付與返還

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署交接清單。

3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。

第六條房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。

2.雙方均有權(quán)在提前____個(gè)月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____倍。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。

第十二條爭議解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：____________________

日期：________年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單及交