買賣無證房合同模板

買賣無證房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出賣的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，但需乙方自行核實(shí)房屋是否具備相關(guān)法律規(guī)定的手續(xù)和條件。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。付款方式為：__________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并配合甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出賣的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，但需乙方自行核實(shí)房屋是否具備相關(guān)法律規(guī)定的手續(xù)和條件。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。付款方式為：__________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付未付款項(xiàng)，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。擔(dān)保的具體方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。如乙方遲延支付購房款，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付__________元的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定任何權(quán)利限制。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，增加合同的可靠性。丙方的擔(dān)保作用可以有效地降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，保障其權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了一系列的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方旨在確保房屋交易的安全順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿將其出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。

1.2乙方對(duì)甲方提供的房屋信息已經(jīng)充分了解，并同意購買該房屋。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買甲方的該房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。付款方式為：__________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，乙甲雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。

3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障。若甲方未按本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付未交付部分的購房款，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。擔(dān)保的具體方式由乙甲丙三方協(xié)商確定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诜杉m紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定任何權(quán)利限制。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，保障其權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)置了一系列的違約及限制條款