上海家租房合同模板

上海家租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

上海家租房合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋具體地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃違約金[填寫違約金金額]元。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本合同約定承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：__________

上海家租房合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權；乙方愿意租賃甲方房屋；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方權益。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋具體地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間擁有優(yōu)先購買權，若乙方有意出售所租賃房屋，甲方享有優(yōu)先購買權。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本合同約定承擔違約責任。

七、第三方擔保方（丙方）的權利和義務

7.1丙方作為乙方租賃的擔保方，應確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

7.2如乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務，丙方應在收到甲方通知后[填寫具體時間]日內代乙方履行支付租金等義務。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.第三方擔保方資質證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，對乙方履行合同義務的能力進行保障，從而降低甲方權益受損的風險。在本合同中，甲方作為出租人，其權益得到優(yōu)先保障，通過設置優(yōu)先購買權、要求第三方擔保等條款，確保了甲方的利益得到最大化保護。同時，對于乙方違約的情況，甲方有權要求丙方承擔違約責任，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：__________

上海家租房合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權；乙方愿意租賃甲方房屋；丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔保，保障乙方權益。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋具體地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

五、乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。

5.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本合同約定承擔違約責任。

六、甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

七、第三方擔保方（丙方）的權利和義務

7.1丙方作為甲方租賃的擔保方，應確保甲方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

7.2如甲方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務，丙方應在收到乙方通知后[填寫具體時間]日內代甲方履行支付租金等義務。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相應的違約金。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.第三方擔保方資質證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強調乙方的權益，確保乙方在租賃過程中