住房抵押貸款擔(dān)保合同模板

住房抵押貸款擔(dān)保合同模板合同編號：[具體編號]

住房抵押貸款擔(dān)保合同

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：

貸款方：

[貸款方全稱]

地址：[貸款方地址]

代表人：[貸款方代表人]

借款方：

[借款方全稱]

地址：[借款方地址]

代表人：[借款方代表人]

鑒于貸款方同意向借款方提供住房抵押貸款，為確保貸款的安全和合法性，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條擔(dān)保方式

1.1借款方同意以其擁有的住房（以下簡稱抵押物）為貸款方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]

房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]

第二條貸款金額與用途

2.1貸款方同意向借款方提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元。

2.2借款方承諾貸款主要用于[貸款用途]，并保證貸款用途合法。

第三條貸款期限

3.1貸款方同意貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2借款方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條還款方式與還款期限

4.1借款方應(yīng)按月分期償還貸款本金及利息。

4.2還款金額、還款日期及還款方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1若借款方未按約定償還貸款本息，貸款方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求借款方立即償還貸款本息及違約金；

（2）依法處置抵押物，用以償還貸款本息及違約金；

（3）向借款方追償因此造成的一切損失。

5.2借款方同意貸款方有權(quán)隨時(shí)查詢其貸款用途及還款情況。

第六條合同的變更與解除

6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同的變更或解除不得損害國家、社會公共利益及雙方合法權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、修改與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。

貸款方（蓋章）：

[貸款方全稱]

借款方（蓋章）：

[借款方全稱]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

住房抵押貸款擔(dān)保合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

貸款方：

[貸款方全稱]

地址：[貸款方地址]

代表人：[貸款方代表人]

借款方：

[借款方全稱]

地址：[借款方地址]

代表人：[借款方代表人]

擔(dān)保方：

[擔(dān)保方全稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

代表人：[擔(dān)保方代表人]

鑒于貸款方同意向借款方提供住房抵押貸款，為確保貸款的安全和合法性，甲方（借款方）同意以其擁有的住房（以下簡稱抵押物）為貸款方提供抵押擔(dān)保，同時(shí)，甲方引進(jìn)第三方擔(dān)保方為甲方提供額外擔(dān)保，擔(dān)保方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為甲方提供擔(dān)保。三方共同遵守以下條款：

第一條擔(dān)保方式

1.1甲方同意以其擁有的住房（以下簡稱抵押物）為貸款方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]

房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為甲方提供額外的信用擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

2.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于甲方的貸款本息、違約金以及因甲方違約而產(chǎn)生的其他損失。

2.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照貸款方的要求，及時(shí)足額地償還貸款本息及違約金。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方同意按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

3.2甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并保證貸款用途合法。

3.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方在按時(shí)償還貸款本息的情況下，有權(quán)按照合同約定提前解除抵押物的抵押狀態(tài)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方（貸款方）應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。

4.2乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率。

4.3乙方應(yīng)在甲方按時(shí)償還貸款本息的情況下，按照約定及時(shí)解除抵押物的抵押狀態(tài)。

4.4乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條合同的生效、修改與終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3本合同的終止不影響三方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，貸款方、借款方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。

貸款方（蓋章）：

[貸款方全稱]

擔(dān)保方（蓋章）：

[擔(dān)保方全稱]

借款方（蓋章）：

[借款方全稱]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的信用擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息，從而提高貸款的安全性和合法性。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的信心，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在合同中得到充分的保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在履行合同過程中享有更多的權(quán)利，如按時(shí)償還貸款本息的權(quán)利、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，甲方也有義務(wù)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，以及保證貸款用途合法。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

商品交易融資擔(dān)保合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

融資方：

[融資方全稱]

地址：[融資方地址]

代表人：[融資方代表人]

采購方：

[采購方全稱]

地址：[采購方地址]

代表人：[采購方代表人]

擔(dān)保方：

[擔(dān)保方全稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

代表人：[擔(dān)保方代表人]

鑒于融資方同意向采購方提供商品交易融資，為確保融資的安全和合法性，甲方（融資方）同意以其擁有的商品（以下簡稱抵押物）為融資方提供抵押擔(dān)保，同時(shí)，甲方引進(jìn)第三方擔(dān)保方為甲方提供額外擔(dān)保，擔(dān)保方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為甲方提供擔(dān)保。三方共同遵守以下條款：

第一條擔(dān)保方式

1.1甲方同意以其擁有的商品（以下簡稱抵押物）為融資方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物詳細(xì)信息如下：

商品名稱：[商品名稱]

商品數(shù)量：[商品數(shù)量]

商品單價(jià)：[商品單價(jià)]

商品總價(jià)：[商品總價(jià)]

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為甲方提供額外的信用擔(dān)保，確保甲方按時(shí)履行商品交易的付款義務(wù)。

2.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于甲方的商品交易融資本金、利息以及因甲方違約而產(chǎn)生的其他損失。

2.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照融資方的要求，及時(shí)足額地履行商品交易的付款義務(wù)。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方同意按照約定的付款方式和付款期限履行商品交易的付款義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用融資資金，并保證融資用途合法。

3.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方在按時(shí)履行商品交易付款義務(wù)的情況下，有權(quán)按照合同約定提前解除抵押物的抵押狀態(tài)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照約定的商品數(shù)量、商品單價(jià)和商品總價(jià)向乙方提供商品。

4.2甲方不得擅自變更合同約定的商品數(shù)量、商品單價(jià)和商品總價(jià)。

4.3甲方應(yīng)在乙方按時(shí)履行商品交易付款義務(wù)的情況下，按照約定及時(shí)解除抵押物的抵押狀態(tài)。

4.4甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條合同的生效、修改與終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3本合同的終止不影響三方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，融資方、采購方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。

融資方（蓋章）：

[融資方全稱]

擔(dān)保方（蓋章）：

[擔(dān)保方全稱]

采購方（蓋章）：

[采購方全稱]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.商品清單及價(jià)格確認(rèn)單

2.融資方身份證明復(fù)印件

3.采購方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的信用擔(dān)保，確保甲方按時(shí)履行商品交易的付款義務(wù)，從而提高商品交易的安全性和合法性。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)融資方在合同履行過程中的信心，保障融資方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的利益在合同中得到充分的保