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文檔簡介
洛南法院調(diào)解租賃合同模板合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致,為確保雙方權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),特訂立本合同。
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修,確保租賃物符合租賃用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。
5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條合同解除
6.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。
6.2如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向洛南人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
(1)租賃物所有權(quán)證明
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)其他相關(guān)文件
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致,為確保雙方權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),特訂立本合同。同時(shí),甲方引入第三方作為擔(dān)保方,以保障甲方的權(quán)益。
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修,確保租賃物符合租賃用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。
5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條合同解除
6.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。
6.2如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。
第七條第三方擔(dān)保責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定,第三方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)履行支付義務(wù)。
7.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
第八條甲方權(quán)利條款
8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用租賃物,確保乙方合理使用。
8.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
第九條乙方違約及限制條款
9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
9.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
9.3乙方在租賃期限內(nèi)不得損害甲方權(quán)益,包括但不限于不得損害租賃物的完好、不得影響甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)等。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向洛南人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
11.2本合同附件如下:
(1)租賃物所有權(quán)證明
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)第三方擔(dān)保函
(4)其他相關(guān)文件
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
第三方(簽字):__________日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,增加了合同的履行保障,降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定第三方的擔(dān)保責(zé)任、乙方的違約及限制條款,甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和利益。這種模式有助于甲方更好地控制合同風(fēng)險(xiǎn),確保合同的順利履行,從而實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),第三方的主導(dǎo)作用也使得乙方更加重視合同履行,有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致,為確保雙方權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),特訂立本合同。同時(shí),乙方引入第三方作為擔(dān)保方,以保障乙方的權(quán)益。
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修,確保租賃物符合租賃用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。
5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條合同解除
6.1在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。
6.2如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。
第七條第三方擔(dān)保責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方在租賃期限內(nèi)的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2如甲方逾期支付租金或違反合同約定,第三方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)履行支付義務(wù)。
7.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
第八條乙方權(quán)利條款
8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督甲方使用租賃物,確保甲方合理使用。
8.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
第九條甲方違約及限制條款
9.1甲方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
9.2甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
9.3甲方在租賃期限內(nèi)不得損害乙方權(quán)益,包括但不限于不得損害租賃物的完好、不得影響乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)等。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向洛南人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
11.2本合同附件如下:
(1)租賃物所有權(quán)證明
(2)甲方身份證復(fù)印件
(3)第三方擔(dān)保函
(4)其他相關(guān)文件
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
第三方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,增加了合同的履行
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