門市借住合同模板

門市借住合同模板合同編號：__________

門市借住合同

甲方（借出人）：__________

乙方（借住人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借出門市一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門市基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的門市（以下簡稱“門市”）借給乙方使用。

1.2門市的面積為__________平方米，乙方借住使用的面積為__________平方米。

1.3門市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、借住期限

2.1本合同借住期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借住合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借住費用。

三、借住費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付借住費用，借住費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借住費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

3.3借住期間，如門市發(fā)生水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門市的設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)在借住期間按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理，確保門市的正常秩序。

4.3乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2如乙方未按照約定時間支付借住費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（具體清單內(nèi)容）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

門市借住合同

甲方（借出人）：__________

乙方（借住人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方向乙方借出門市一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門市基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的門市（以下簡稱“門市”）借給乙方使用。

1.2門市的面積為__________平方米，乙方借住使用的面積為__________平方米。

1.3門市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的借住行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2第三方同意在乙方未按約定期限支付借住費用或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的情況下，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

三、借住期限

3.1本合同借住期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借住合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借住費用。

四、借住費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付借住費用，借住費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借住費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

4.3借住期間，如門市發(fā)生水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)在借住期間對門市進(jìn)行不定期檢查，以確保門市的正常使用和維護(hù)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方及時整改不符合約定的使用行為。

5.3甲方在借住期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借住費用，并將調(diào)整方案提前一個月通知乙方。

5.4甲方在借住期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理，確保門市的正常秩序。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時間支付借住費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

6.2乙方在借住期間不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門市的設(shè)施設(shè)備，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（具體清單內(nèi)容）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位和責(zé)任，使得乙方在借住過程中更加謹(jǐn)慎，避免違約行為。同時，第三方擔(dān)保責(zé)任也增加了甲方對乙方借住行為的信心，有效降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主要主體，主導(dǎo)合同的條款制定和權(quán)益保障。通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在借住過程中的主要利益得到保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方借住行為的約束，降低甲方可能遭受的損失。在此基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

倉庫租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方向乙方出租倉庫一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。

1.2倉庫的面積為__________平方米，乙方租賃使用的面積為__________平方米。

1.3倉庫的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2第三方同意在乙方未按約定期限支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的情況下，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

4.3租賃期間，如倉庫發(fā)生水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行正常使用和維護(hù)，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方及時整改不符合約定的出租行為。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，并將調(diào)整方案提前一個月通知甲方。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理，確保倉庫的正常秩序。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間交付倉庫或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離倉庫。

6.2甲方在租賃期間不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫的設(shè)施設(shè)備，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響乙方及鄰居的正常使用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（具體清單內(nèi)容）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主要主體，主導(dǎo)合同的條款制定和權(quán)益保障。通過明確乙方的權(quán)利和利益