住宅辦公租賃合同模板

住宅辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

住宅辦公租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將以下所述房產(chǎn)出租給乙方，且乙方愿意承租該房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2乙方向甲方承租的房產(chǎn)為住宅辦公用途，以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”。

1.3甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥：【】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，如乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額，每日加收遲延支付部分【】%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥：【】元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合租賃用途的要求，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)退還乙方押金。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉认嚓P(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

8.2乙方提供的身份證明文件。

8.3雙方確認(rèn)的租賃房屋附屬設(shè)施清單。

8.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意將以下所述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并通過(guò)丙方的介入以保證甲方的權(quán)益，三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息及第三方主體介入

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2乙方承租租賃房屋用于住宅辦公，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃行為，保障甲方權(quán)益。

1.3丙方同意在租賃期間內(nèi)，根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)丙方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥：【】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照租賃用途使用租賃房屋。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助處理租賃房屋的交還事宜，確保甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守丙方制定的租賃房屋管理規(guī)定，如有違反，丙方有權(quán)要求乙方改正，并告知甲方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃房屋，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃情況，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.4丙方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)從乙方押金中扣除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

8.2通過(guò)丙方的監(jiān)管，有助于減少甲方與乙方之間的糾紛，提高租賃合同的履行效率。

8.3丙方的介入，有利于甲方在租賃期間內(nèi)，更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、附件

9.1甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

9.2乙方提供的身份證明文件。

9.3丙方提供的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。

9.4雙方確認(rèn)的租賃房屋附屬設(shè)施清單。

9.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意將以下所述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并通過(guò)丙方的介入以保證乙方的權(quán)益，三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息及第三方主體介入

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2乙方承租租賃房屋用于（新應(yīng)用場(chǎng)景，如：商業(yè)辦公、零售經(jīng)營(yíng)等），丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行出租義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

1.3丙方同意在租賃期間內(nèi)，根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的租賃房屋及其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定享受租賃權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，并經(jīng)丙方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥：【】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督甲方租金收取及租賃服務(wù)提供情況，確保乙方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方按照約定提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助處理租賃房屋的交還事宜，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自變更租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方應(yīng)遵守丙方制定的租賃房屋管理規(guī)定，如有違反，丙方有權(quán)要求甲方改正，并告知乙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方租賃服務(wù)情況，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

6.4丙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)從甲方押金中扣除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠充分享受租賃房屋及其服務(wù)。

8.2通過(guò)丙方的監(jiān)管，乙方可以在租賃過(guò)程中獲得更多的保障，減少因甲方違約導(dǎo)致的損失。

8.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有利于乙方在租賃市場(chǎng)中的地位，提高乙方在租賃關(guān)系中的話語(yǔ)權(quán)。

九、附件

9.1甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

9.2乙方提供的身份證明文件。

9.3丙方提供的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。

9.4雙方確認(rèn)的租賃房屋附屬設(shè)施清單。

9.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽