商鋪單方解約合同模板

商鋪單方解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

商鋪單方解約合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[簽署日期]簽訂，并于[簽署日期]生效。

鑒于：

1.甲方是[商鋪地址]的合法所有者，擁有該商鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方是[乙方經(jīng)營(yíng)地址]的合法經(jīng)營(yíng)者，從事[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)。

3.雙方于[起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將商鋪出租給乙方使用，租期為[租期長(zhǎng)度]，乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)該商鋪。

鑒于甲方擬單方解除原租賃合同，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條解約事宜

1.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方不再享有商鋪的租賃使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[解約通知期限]內(nèi)，向乙方支付原租賃合同解除的違約金，違約金計(jì)算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[搬離期限]內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部財(cái)物搬離，并將商鋪恢復(fù)至原租賃合同起始日的狀態(tài)。如乙方未能按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退商鋪，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第二條權(quán)利和義務(wù)的終止

2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同約定的甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)均告終止。

2.2除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何違約責(zé)任。

第三條保密條款

3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第四條法律適用及爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽署日期：_______________

附件：

1.原租賃合同

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

商鋪單方解約合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[簽署日期]簽訂，并于[簽署日期]生效。

鑒于：

1.甲方是[商鋪地址]的合法所有者，擁有該商鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方是[乙方經(jīng)營(yíng)地址]的合法經(jīng)營(yíng)者，從事[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)。

3.第三方是[第三方主體介紹]，具有相關(guān)資質(zhì)和能力。

4.甲方擬單方解除原租賃合同，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為和解協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益。

基于以上情況，甲乙雙方同意與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方角色和責(zé)任

1.1第三方作為和解協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決解約事宜，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)和良好信譽(yù)，以保證和解過(guò)程的公正性和有效性。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方不再享有商鋪的租賃使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[解約通知期限]內(nèi)，向乙方支付原租賃合同解除的違約金，違約金計(jì)算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

2.3甲方有權(quán)要求第三方提供和解協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.4甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，以評(píng)估乙方的違約行為對(duì)甲方造成的損失，并據(jù)此要求乙方進(jìn)行賠償。

第三條乙方義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[搬離期限]內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部財(cái)物搬離，并將商鋪恢復(fù)至原租賃合同起始日的狀態(tài)。如乙方未能按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退商鋪，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.2乙方同意接受第三方的和解協(xié)調(diào)，并遵守本協(xié)議的約定。

3.3乙方不得以任何理由對(duì)甲方進(jìn)行索賠或要求補(bǔ)償，除非依法享有合法權(quán)益。

第四條第三方責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的解約事宜，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)積極溝通，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成和解，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.3第三方應(yīng)對(duì)和解過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等予以保密，不得向任何第三方披露。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽署日期：_______________

附件：

1.原租賃合同

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為和解協(xié)調(diào)方介入本協(xié)議，旨在公正、公平地解決甲乙雙方的解約事宜，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)調(diào)服務(wù)，以評(píng)估乙方的違約行為對(duì)甲方造成的損失，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。第三方的中立性有助于建立信任，推動(dòng)和解過(guò)程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)單方解約并保障自身的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為和解協(xié)調(diào)方，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保解約事宜得到公正、公平的解決。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保和解過(guò)程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。此外，甲方通過(guò)與第三方合作，也能夠提高解約事宜的透明度和可信度，增強(qiáng)雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

商鋪單方解約合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[簽署日期]簽訂，并于[簽署日期]生效。

鑒于：

1.甲方是[商鋪地址]的合法所有者，擁有該商鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方是[乙方經(jīng)營(yíng)地址]的合法經(jīng)營(yíng)者，從事[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)。

3.第三方是[第三方主體介紹]，具有相關(guān)資質(zhì)和能力。

4.乙方擬單方解除原租賃合同，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為和解協(xié)調(diào)方，以保障乙方的權(quán)益。

基于以上情況，甲乙雙方同意與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方角色和責(zé)任

1.1第三方作為和解協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決解約事宜，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)和良好信譽(yù)，以保證和解過(guò)程的公正性和有效性。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，甲方不再享有商鋪的租賃使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[解約通知期限]內(nèi)，向甲方支付原租賃合同解除的違約金，違約金計(jì)算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

2.3乙方有權(quán)要求第三方提供和解協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.4乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，以評(píng)估甲方的違約行為對(duì)乙方造成的損失，并據(jù)此要求甲方進(jìn)行賠償。

第三條甲方義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[搬離期限]內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部財(cái)物搬離，并將商鋪恢復(fù)至原租賃合同起始日的狀態(tài)。如甲方未能按時(shí)搬離，乙方有權(quán)采取必要措施騰退商鋪，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.2甲方同意接受第三方的和解協(xié)調(diào)，并遵守本協(xié)議的約定。

3.3甲方不得以任何理由對(duì)乙方進(jìn)行索賠或要求補(bǔ)償，除非依法享有合法權(quán)益。

第四條第三方責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的解約事宜，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)積極溝通，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成和解，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.3第三方應(yīng)對(duì)和解過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等予以保密，不得向任何第三方披露。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽署日期：_______________

附件：

1.原租賃合同

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)單方解約并保障自身的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為和解協(xié)調(diào)方，乙方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保解約事宜得到公正、公平的解決。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保和解過(guò)程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。此外，乙方通過(guò)與第三方合作，也能夠提高解約事宜的透明度和可信度，增強(qiáng)雙方的合