機關單位物管合同模板

機關單位物管合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的物業(yè)進行管理。物業(yè)管理范圍包括：__________。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，制定物業(yè)管理的收費標準，并報甲方備案。收費標準包括：物業(yè)管理基礎服務費、公共設施維修基金、其他相關費用等。

3.2甲方應按照乙方提供的收費標準，按時足額支付物業(yè)管理費用。

四、乙方權利義務

4.1乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理人員的培訓，提高物業(yè)管理水平。

4.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

五、甲方權利義務

5.1甲方應按照合同約定，按時足額支付物業(yè)管理費用。

5.2甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的便利條件。

5.3甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準、物業(yè)管理規(guī)章制度等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方具有專業(yè)物業(yè)管理能力，甲乙雙方同意將甲方位于__________的物業(yè)委托給第三方進行管理。現(xiàn)甲乙雙方與第三方達成如下協(xié)議：

一、第三方物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容

1.1第三方接受甲乙雙方的委托，對甲方位于__________的物業(yè)進行管理。物業(yè)管理范圍包括：__________。

1.2第三方應提供包括但不限于以下服務：

（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)安全的巡查保護；

（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護管理；

（5）物業(yè)服務質(zhì)量的持續(xù)改進；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務。

二、第三方物業(yè)管理期限

2.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前____個月書面通知第三方。

三、物業(yè)管理費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方向第三方提供的收費標準，按時足額支付物業(yè)管理費用。

3.2甲方應將物業(yè)管理費用直接支付給第三方，乙方僅負責向甲方提供物業(yè)管理服務的相關指導和監(jiān)督。

四、第三方權利義務

4.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2第三方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理人員的培訓，提高物業(yè)管理水平。

4.3第三方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

五、甲方權益保障及特殊條款

5.1甲方權益保障

（1）甲方對物業(yè)享有所有權和使用權，第三方應尊重甲方的合法權益，不得侵犯。

（2）甲方有權按照合同約定，監(jiān)督和檢查第三方的物業(yè)管理服務。

（3）甲方有權在合同期限內(nèi)，要求第三方按照約定標準改進物業(yè)管理服務。

（4）甲方有權在合同期限內(nèi)，要求第三方承擔因違約造成的損失賠償。

5.2甲方特殊條款

（1）甲方同意在合同期限內(nèi)，第三方如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權單方面解除合同。

（2）甲方同意在合同期限內(nèi)，如第三方未能按照約定標準提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方進行協(xié)調(diào)解決。

（3）甲方同意在合同期限內(nèi)，如第三方因管理不善導致物業(yè)發(fā)生安全事故，甲方有權要求第三方承擔全部責任。

六、乙方義務及違約責任

6.1乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂本合同，并確保合同的履行。

6.2乙方應按照甲方要求，對第三方進行業(yè)務指導和監(jiān)督。

6.3乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失擴大的責任。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，如未能按照約定標準提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方進行協(xié)調(diào)解決。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準、物業(yè)管理規(guī)章制度等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方介入甲方與乙方的物業(yè)管理工作，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務，提高物業(yè)的管理水平，保障甲方的合法權益，同時，也有利于乙方從物業(yè)管理工作中解脫出來，專注于其他業(yè)務發(fā)展。第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，能夠更好地履行物業(yè)管理職責，提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足甲方的需求。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，在合同中處于主導地位，其權益保障是合同的重要目標。通過本合同，甲方能夠確保物業(yè)得到有效管理，保障其合法權益，同時，甲方也有權對第三方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見，確保物業(yè)管理服務符合甲方的期望和需求。此外，甲方在合同中設定了特殊條款，以保障其權益，如單方面解除合同的權利、要求乙方協(xié)調(diào)解決的權利以及要求第三方承擔全部責任的權利。這些條款的設定，使得甲方在物業(yè)管理過程中具有更大的話語權和控制權，有利于保障其權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方為__________業(yè)務的運營方，乙方為該業(yè)務的供應商，雙方為了更好地合作，提高業(yè)務運營效率，甲乙雙方同意將該業(yè)務的一部分工作委托給第三方進行管理?，F(xiàn)甲乙雙方與第三方達成如下協(xié)議：

一、第三方業(yè)務管理范圍及服務內(nèi)容

1.1第三方接受甲乙雙方的委托，負責__________業(yè)務的管理工作。業(yè)務管理范圍包括：__________。

1.2第三方應提供包括但不限于以下服務：

（1）業(yè)務流程的優(yōu)化和執(zhí)行；

（2）業(yè)務數(shù)據(jù)的整理和分析；

（3）業(yè)務風險的防控和管理；

（4）業(yè)務運營的持續(xù)改進；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他業(yè)務管理服務。

二、第三方業(yè)務管理期限

2.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前____個月書面通知第三方。

三、業(yè)務管理費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方向第三方提供的收費標準，按時足額支付業(yè)務管理費用。

3.2甲方應將業(yè)務管理費用直接支付給第三方，乙方僅負責向甲方提供業(yè)務管理的指導和監(jiān)督。

四、乙方權益保障及特殊條款

4.1乙方權益保障

（1）乙方對業(yè)務的運營享有合法權益，第三方應尊重乙方的權益，不得侵犯。

（2）乙方有權按照合同約定，監(jiān)督和檢查第三方的業(yè)務管理工作。

（3）乙方有權在合同期限內(nèi)，要求第三方按照約定標準改進業(yè)務管理工作。

（4）乙方有權在合同期限內(nèi)，要求第三方承擔因違約造成的損失賠償。

4.2乙方特殊條款

（1）乙方同意在合同期限內(nèi)，第三方如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權單方面解除合同。

（2）乙方同意在合同期限內(nèi)，如第三方未能按照約定標準提供業(yè)務管理工作，乙方有權要求甲方進行協(xié)調(diào)解決。

（3）乙方同意在合同期限內(nèi)，如第三方因管理不善導致業(yè)務發(fā)生安全事故，乙方有權要求第三方承擔全部責任。

五、甲方義務及違約責任

5.1甲方應協(xié)助甲方與第三方簽訂本合同，并確保合同的履行。

5.2甲方應按照乙方要求，對第三方進行業(yè)務指導和監(jiān)督。

5.3甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失擴大的責任。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，如未能按照約定標準提供業(yè)務管理服務，乙方有權要求甲方進行協(xié)調(diào)解決。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：業(yè)務管理服務內(nèi)容、收費標準、業(yè)務管理制度等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業(yè)務的供應商，在合同中處于主導地位，其權益保障是合同的重要目標。通過本合同，乙方能夠確保業(yè)務得到有效管理，保障其合法權益，同時，乙方也有權對第三方的業(yè)務管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見，確保業(yè)務管理服務符合乙方的期望和需求。此外，乙方在合同中設定了特殊條款，以保障其權益，如單方面解除合同的權利、要求甲