房屋場地轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋場地轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

房屋場地轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）及相應(yīng)場地的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋及相應(yīng)場地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋及相應(yīng)場地（以下簡稱“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并自標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋及場地所有權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）

3.乙方營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋場地轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）及相應(yīng)場地的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋及相應(yīng)場地；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋及相應(yīng)場地（以下簡稱“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。

1.3第三方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方應(yīng)保證乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3第三方應(yīng)保證乙方按期完成過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證乙方在購買標(biāo)的財(cái)產(chǎn)后，能夠合法、穩(wěn)定地使用和經(jīng)營標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證標(biāo)的財(cái)產(chǎn)不受第三方的合法權(quán)益侵犯。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證乙方按期履行本合同約定的支付義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

6.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋及場地所有權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）

3.乙方營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）

4.第三方擔(dān)保資格證明文件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，明確了甲方在標(biāo)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)方面的優(yōu)先地位。

3.對乙方設(shè)置了較為嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按期履行合同約定的義務(wù)。

4.通過明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

5.有利于增強(qiáng)各方對合同的信任和滿意度，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生概率。

6.充分體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱（或姓名）：____________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方持有____公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的____%股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的股權(quán)；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司的____%股權(quán)。

1.3第三方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方持有的目標(biāo)公司____%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方應(yīng)保證乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理股權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3第三方應(yīng)保證乙方按期完成過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證乙方在受讓股權(quán)后，能夠合法、穩(wěn)定地行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證目標(biāo)公司股權(quán)不受第三方的合法權(quán)益侵犯。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將持有的目標(biāo)公司股權(quán)設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證乙方按期履行本合同約定的支付義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

6.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）

3.乙方營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）

4.第三方擔(dān)保資格證明文件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方履行合同的保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障，明確了乙方在股權(quán)所有權(quán)、行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)方面的優(yōu)先地位。

3.對甲方設(shè)置了較為嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方按期履行合同約定的義務(wù)。

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