城建首府購(gòu)房合同模板

城建首府購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方的全稱，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全稱]

乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方的全稱，即購(gòu)房者的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于[填寫(xiě)具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：[填寫(xiě)具體地址]

（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]

（3）房屋面積：[填寫(xiě)房屋的建筑面積]

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)，無(wú)證的可不填]

1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合乙方購(gòu)買(mǎi)時(shí)的要求。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)的大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）乙方于[填寫(xiě)具體日期]前支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方于[填寫(xiě)具體日期]前支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

（3）乙方于[填寫(xiě)具體日期]前支付房?jī)r(jià)款的剩余部分。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以修復(fù)。如甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋。

3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.2該房屋的保修期限為[填寫(xiě)保修期限]，保修范圍及內(nèi)容包括：[填寫(xiě)保修范圍及內(nèi)容]。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。

5.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

6.2甲方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)計(jì)算方式]。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章，即購(gòu)房者的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方的全稱，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全稱]

乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方的全稱，即購(gòu)房者的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方的全稱，即提供額外服務(wù)或保障的第三方的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于[填寫(xiě)具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入及責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為該房屋交易提供額外的保障和服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量監(jiān)督、交付驗(yàn)收、售后服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以修復(fù)或賠償，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。

1.3丙方在該房屋交易過(guò)程中提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)的大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方按照前述方式支付房?jī)r(jià)款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以修復(fù)。如甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋。

3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.2該房屋的保修期限為[填寫(xiě)保修期限]，保修范圍及內(nèi)容包括：[填寫(xiě)保修范圍及內(nèi)容]。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。

5.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

6.2甲方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)計(jì)算方式]。

第七條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方介入的意義

7.1甲方作為出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求丙方提供額外的保障和服務(wù)。

7.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方作為第三方主體介入該房屋交易，旨在為甲乙雙方提供更為專業(yè)、安全的服務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章，即購(gòu)房者的蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章，即提供額外服務(wù)或保障的第三方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，為甲乙雙方提供更為專業(yè)、安全的服務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為出賣(mài)人，在該模式下享有更多的權(quán)益保護(hù)和違約追責(zé)權(quán)利，有助于保障甲方的利益。第三方主體的介入，也有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方的全稱，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全稱]

乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方的全稱，即購(gòu)房者的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方的全稱，即提供額外服務(wù)或保障的第三方的全稱]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為該房屋交易提供額外的保障和服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，為該房屋交易提供質(zhì)量監(jiān)督、交付驗(yàn)收、售后服務(wù)等額外保障和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以修復(fù)或賠償，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。

1.3丙方在該房屋交易過(guò)程中提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)的大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方按照前述方式支付房?jī)r(jià)款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以修復(fù)。如甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋。

3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.2該房屋的保修期限為[填寫(xiě)保修期限]，保修范圍及內(nèi)容包括：[填寫(xiě)保修范圍及內(nèi)容]。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。

5.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

6.2甲方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)計(jì)算方式]。

第七條乙方權(quán)益保護(hù)及甲方限制

7.1乙方作為買(mǎi)受人，有權(quán)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房屋。

7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章，即購(gòu)房者的蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章，即提供額外服務(wù)或保障的第三方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[