無限托管房子合同模板

無限托管房子合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“托管方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方托管乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________。

1.2房屋的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________。

1.3房屋目前處于____________（租賃/空置）狀態(tài)。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)托管，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的托管合同。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方托管房屋期間，應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月____________元人民幣，按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3托管期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在托管期間使用和處置房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)保證房屋的安全和完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)在托管期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并承擔(dān)托管期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在托管期間配合甲方的托管工作，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)在托管期滿后，及時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施，并支付甲方托管期間的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的____________倍。

6.2如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“托管方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方托管乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________。

1.2房屋的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________。

1.3房屋目前處于____________（租賃/空置）狀態(tài)。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)托管，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的托管合同。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方托管房屋期間，應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月____________元人民幣，按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3托管期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在托管期間使用和處置房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)保證房屋的安全和完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)在托管期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并承擔(dān)托管期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在托管期間配合甲方的托管工作，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)在托管期滿后，及時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施，并支付甲方托管期間的費(fèi)用。

六、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的____________倍。

6.3擔(dān)保方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

七、甲方的特殊權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在托管期間對房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意。

7.2甲方有權(quán)在托管期間享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和投訴。

7.3甲方在托管期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用，但需提前通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如未按照約定配合甲方托管工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方如未按照約定接收房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供一份額外的保障，確保乙方的履行能力，并減少甲方在托管期間的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的存在可以增加甲方對合同的信心，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為托管方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身在托管期間的權(quán)利和利益得到充分保障。通過設(shè)定特殊的權(quán)益和違約條款，甲方可以更好地控制和調(diào)整托管期間的各項(xiàng)事務(wù)，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過與第三方擔(dān)保方的合作，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房屋，并鑒于丙方愿意為乙方的履行能力提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________。

1.2房屋的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________。

1.3房屋目前處于____________（租賃/空置）狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃房屋期間，應(yīng)支付給甲方的租金為每月____________元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和處置房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保證房屋的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

5.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的____________倍。

5.3擔(dān)保方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未按照約定配合乙方租賃工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、乙方的特殊權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和投訴。

7.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證房屋的安全和完好。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并支付乙方租賃期間的費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨