房產(chǎn)庫存收購合同模板

房產(chǎn)庫存收購合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)庫存收購事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)庫存描述

1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)庫存，共計__________套，總面積為__________平方米，以下簡稱“房產(chǎn)庫存”。

1.2甲方保證房產(chǎn)庫存的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。

第二條收購價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）的價格收購甲方房產(chǎn)庫存，以下簡稱“收購價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將收購價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)庫存交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)庫存的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)庫存相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)庫存現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)庫存收購事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)庫存描述

1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)庫存，共計__________套，總面積為__________平方米，以下簡稱“房產(chǎn)庫存”。

1.2甲方保證房產(chǎn)庫存的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。

第二條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)庫存的收購事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、提供專業(yè)法律意見、確保合同的合法合規(guī)等。

2.2第三方應(yīng)盡最大努力確保甲方在收購過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于審查乙方的收購資金來源、監(jiān)督乙方的付款行為、協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。

2.3第三方應(yīng)向甲方支付代理費用，費用為收購價格的__________%，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給第三方。

第三條收購價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）的價格收購甲方房產(chǎn)庫存，以下簡稱“收購價格”。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將收購價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)庫存交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)庫存的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付收購價格。

5.2甲方有權(quán)要求第三方主體確保其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于審查乙方的收購資金來源、監(jiān)督乙方的付款行為等。

5.3甲方在收購過程中因第三方主體原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付收購價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

6.2乙方如未能按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)庫存，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

6.3乙方在收購過程中如存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的履行及違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

7.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)庫存相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)庫存現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的代理服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)庫存收購過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方審查乙方的收購資金來源、監(jiān)督乙方的付款行為，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)庫存的收購，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益保障條款，甲方在收購過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地防止乙方違約行為，降低合同履行過程中的風(fēng)險。此外，第三方主體的介入也為甲方提供了專業(yè)的代理服務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)庫存，乙方愿意收購該房產(chǎn)庫存，甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方。

第一條房產(chǎn)庫存描述

1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)庫存，共計__________套，總面積為__________平方米，以下簡稱“房產(chǎn)庫存”。

1.2甲方保證房產(chǎn)庫存的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。

第二條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為乙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)庫存的收購事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、提供專業(yè)法律意見、確保合同的合法合規(guī)等。

2.2第三方應(yīng)盡最大努力確保乙方在收購過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于審查甲方的權(quán)屬證明、監(jiān)督甲方的交付行為、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。

2.3第三方應(yīng)向乙方支付代理費用，費用為收購價格的__________%，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給第三方。

第三條收購價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）的價格出售房產(chǎn)庫存給乙方，以下簡稱“收購價格”。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將收購價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)庫存交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)庫存的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和時間交付房產(chǎn)庫存。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體確保其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于審查甲方的權(quán)屬證明、監(jiān)督甲方的交付行為等。

5.3乙方在收購過程中因第三方主體原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)庫存，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)庫存，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

6.3甲方在收購過程中如存在違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的履行及違約責(zé)任

7.1乙甲雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

7.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，乙甲雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)庫存相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)庫存現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利及利益保障條款，乙方在收購過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時，通過設(shè)定甲