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文檔簡介
物業(yè)消防監(jiān)控服務合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
物業(yè)消防監(jiān)控服務合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“服務方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人,負責物業(yè)的消防安全管理;乙方具備提供消防監(jiān)控服務的資質和能力,雙方為了共同做好消防安全工作,保障人民群眾的生命財產安全,經協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條服務內容
1.1乙方負責對甲方物業(yè)的消防設施進行日常監(jiān)控,確保消防設施正常運行。
1.2乙方負責對甲方物業(yè)的消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng),確保消防設施處于良好狀態(tài)。
1.3乙方負責對甲方物業(yè)的消防安全情況進行定期巡查,及時發(fā)現并糾正消防安全隱患。
1.4乙方應在發(fā)生火災等緊急情況時,立即啟動應急預案,協(xié)助甲方進行滅火和救援工作。
第二條服務期限
本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為[填寫服務期限],期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。
第三條服務質量
乙方應按照國家和地方消防法規(guī)、標準和行業(yè)慣例,提供符合要求的消防監(jiān)控服務。
第四條服務費用
4.1乙方向甲方提供的消防監(jiān)控服務費用為[填寫服務費用],包括但不限于人員工資、設備維護、材料費用等。
4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。
第五條保密條款
5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。
5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外,乙方不得向第三方披露甲方信息。
第六條違約責任
6.1乙方未按照約定提供服務的,應向甲方支付違約金,違約金為服務費用的[填寫比例]。
6.2甲方未按照約定支付服務費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的[填寫比例]。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條附件
本合同附件包括:
8.1甲方物業(yè)消防設施相關資料
8.2乙方消防監(jiān)控服務方案
8.3雙方約定的其他文件
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實際簽訂時請根據雙方實際情況進行調整,并務必征求法律人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
物業(yè)消防監(jiān)控服務合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“服務方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(以下簡稱“第三方”):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人,負責物業(yè)的消防安全管理;乙方具備提供消防監(jiān)控服務的資質和能力;丙方作為獨立的第三方主體,負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估,以確保服務質量滿足甲方的要求。為了共同做好消防安全工作,保障人民群眾的生命財產安全,經協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責
1.1丙方應根據甲方提供的物業(yè)消防設施相關資料,制定詳細的消防監(jiān)控服務評估標準和方法。
1.2丙方應對乙方提供的消防監(jiān)控服務進行全面評估,包括但不限于服務質量、人員素質、設施設備狀況等。
1.3丙方應定期向甲方提交評估報告,對乙方的服務情況進行評價和建議。
1.4丙方應在發(fā)現乙方存在違約行為時,及時通知甲方,并協(xié)助甲方采取措施解決問題。
第二條甲方權益主導
2.1甲方有權根據丙方的評估報告,要求乙方對服務質量進行改進。
2.2甲方有權在合同期限內,根據實際情況調整服務費用,但需與乙方協(xié)商一致。
2.3甲方有權在合同期限內,解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
2.4甲方有權要求乙方提供消防設施的維護保養(yǎng)記錄和相關資料。
第三條乙方違約及限制條款
3.1乙方未按照約定提供服務的,應向甲方支付違約金,違約金為服務費用的[填寫比例]。
3.2乙方未按照約定時間支付服務費用的,應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的[填寫比例]。
3.3乙方在提供服務過程中,如有違法行為或導致甲方承擔責任的,乙方應承擔全部責任。
3.4乙方不得將本合同約定的服務轉包或分包給第三方。
第四條服務質量保障
4.1乙方應按照國家和地方消防法規(guī)、標準和行業(yè)慣例,提供符合要求的消防監(jiān)控服務。
4.2乙方應確保消防設施的正常運行,并定期進行檢查、維護和保養(yǎng)。
4.3乙方應確保消防安全情況的巡查工作,及時發(fā)現并糾正消防安全隱患。
第五條保密條款
5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。
5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外,乙方不得向第三方披露甲方信息。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條附件
本合同附件包括:
7.1甲方物業(yè)消防設施相關資料
7.2乙方消防監(jiān)控服務方案
7.3丙方評估標準和方法
7.4雙方約定的其他文件
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實際簽訂時請根據雙方實際情況進行調整,并務必征求法律人士的意見。]
第三方介入的意義和目的在于,通過獨立的第三方主體對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估,以確保服務質量滿足甲方的要求。第三方作為獨立的主體,可以客觀、公正地對乙方的服務進行評價,有利于發(fā)現問題并及時解決,提高服務質量。同時,第三方介入也有利于加強對乙方的約束,保護甲方的權益。
甲方為主導的目的和意義在于,通過明確甲方的權益和責任,確保乙方按照約定提供優(yōu)質的服務。甲方作為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人,有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和調整,確保消防安全工作的順利進行。同時,甲方為主導也有利于保護甲方的利益,確保甲方在合同履行過程中不受損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
物業(yè)消防監(jiān)控服務合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“服務方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(以下簡稱“第三方”):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人,負責物業(yè)的消防安全管理;乙方具備提供消防監(jiān)控服務的資質和能力;丙方作為獨立的第三方主體,負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估,以確保服務質量滿足甲方的要求。為了共同做好消防安全工作,保障人民群眾的生命財產安全,經協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責
1.1丙方應根據甲方提供的物業(yè)消防設施相關資料,制定詳細的消防監(jiān)控服務評估標準和方法。
1.2丙方應對乙方提供的消防監(jiān)控服務進行全面評估,包括但不限于服務質量、人員素質、設施設備狀況等。
1.3丙方應定期向甲方和乙方提交評估報告,對乙方的服務情況進行評價和建議。
1.4丙方應在發(fā)現甲方存在違約行為時,及時通知甲方和乙方,并協(xié)助甲方采取措施解決問題。
第二條乙方權益主導
2.1乙方有權根據丙方的評估報告,要求甲方對服務質量進行改進。
2.2乙方有權在合同期限內,根據實際情況調整服務費用,但需與甲方協(xié)商一致。
2.3乙方有權在合同期限內,解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
2.4乙方有權要求甲方提供消防設施的維護保養(yǎng)記錄和相關資料。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方未按照約定支付服務費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的[填寫比例]。
3.2甲方未按照約定時間支付服務費用的,乙方有權暫停提供服務,且不承擔因此產生的責任。
3.3甲方不得無故解除合同,如甲方單方面解除合同,應向乙方支付違約金,違約金為服務費用的[填寫比例]。
3.4甲方不得將本合同約定的服務轉包或分包給第三方。
第四條服務質量保障
4.1乙方應按照國家和地方消防法規(guī)、標準和行業(yè)慣例,提供符合要求的消防監(jiān)控服務。
4.2乙方應確保消防設施的正常運行,并定期進行檢查、維護和保養(yǎng)。
4.3乙方應確保消防安全情況的巡查工作,及時發(fā)現并糾正消防安全隱患。
第五條保密條款
5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。
5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外,乙方不得向第三方披露甲方信息。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條附件
本合同附件包括:
7.1甲方物業(yè)消防設施相關資料
7.2乙方消防監(jiān)控服務方案
7.3丙方評估標準和方法
7.4雙方約定的其他文件
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實際簽訂時請根據雙方實際情況進行調整,并務必征求法律
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