購(gòu)房合同-購(gòu)房合同模板

購(gòu)房合同_購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于[填入房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填入成交價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限，如30日內(nèi)]支付首付款人民幣[填入首付款金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋過戶至乙方名下。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限，如3個(gè)月內(nèi)]將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件將房屋交付給乙方，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.乙方提供的身份證明材料

4.銀行貸款相關(guān)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款的安全及合規(guī)使用。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政咨詢。

1.3丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方支付成交價(jià)款，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余房款支付給乙方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋出賣給乙方，并保證房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款的安全。

2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付房款，并保證房款的來源合法。

3.2乙方應(yīng)接受丙方的資金監(jiān)管，不得擅自提取或使用監(jiān)管房款。

3.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照約定接受房屋，并按照合同約定支付剩余房款。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件將房屋交付給乙方，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.3丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件履行其義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.乙方提供的身份證明材料

4.銀行貸款相關(guān)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的在于確保交易的安全和合規(guī)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保房款的安全。丙方的介入能夠提供專業(yè)的法律和行政咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障房屋交易的安全和合規(guī)，確保房款的支付和過戶的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過本合同的約定，能夠?qū)σ曳降闹Ц缎袨檫M(jìn)行限制，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]

丁方（第三方）：[填入丁方（第三方）的全稱]

鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購(gòu)買方，丁方為獨(dú)立的資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丁方的職責(zé)

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款的安全及合規(guī)使用。

1.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政咨詢。

1.3丁方應(yīng)在交易完成后，向甲方支付成交價(jià)款，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余房款支付給乙方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向丁方支付房款，并保證房款的來源合法。

2.2乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中，對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照約定接受房屋，并按照合同約定支付剩余房款。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋出賣給乙方，并保證房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)接受丁方的資金監(jiān)管，不得擅自提取或使用監(jiān)管房款。

3.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋質(zhì)量瑕疵的責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件將房屋交付給乙方，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.3丁方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件履行其義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙丁三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]

丁方（第三方）：[填入丁方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.乙方提供的身份證明材料

4.銀行貸款相關(guān)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過丁方的介入，乙方能夠更好地保障房款的安全和交易合規(guī)。乙方通過本合同的約定，能夠?qū)追浇桓兜姆课葸M(jìn)行監(jiān)管，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量