購房借款合同模板

購房借款合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房借款合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

借款人：

姓名：[填寫借款人姓名]

身份證號碼：[填寫借款人身份證號碼]

住址：[填寫借款人住址]

貸款人：

名稱：[填寫貸款人名稱]

地址：[填寫貸款人地址]

鑒于借款人愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向貸款人申請購房借款，貸款人同意向借款人提供購房借款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

1.1借款人向貸款人申請的購房借款金額為人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。

第二條借款期限

2.1借款期限為[填寫借款期限]年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計算。

第三條貸款利率

3.1借款利率為年利率[填寫年利率]%，按年度計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計算。

第四條還款方式

4.1借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。

4.2還款計劃如下：

（1）借款人應在借款期限屆滿前，一次性還清貸款本金及最后一期利息。

（2）借款人可在借款期限內(nèi)，選擇提前還款，提前還款的利息計算方式如下：

提前還款金額×提前還款日利息率×提前還款天數(shù)/365天。

第五條擔保

5.1借款人應提供貸款人認可的擔保方式，為借款本息的清償提供擔保。

5.2擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。

第六條違約責任

6.1借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息的，貸款人有權采取以下措施：

（1）催收未還款項，并要求借款人支付逾期利息、違約金等；

（2）依法行使擔保權利；

（3）向借款人追償因此造成的一切損失。

6.2借款人違反本合同其他約定的，貸款人有權要求借款人承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）擔保協(xié)議；

（3）其他與本合同有關的文件。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。

9.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款人（蓋章）：

貸款人（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為購房借款合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，明確雙方的權利義務，以確保合法權益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房借款合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請購房借款，乙方同意向甲方提供購房借款，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，為確保各方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方向乙方申請的購房借款金額為人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。

第二條借款期限

2.1借款期限為[填寫借款期限]年，自乙方向甲方發(fā)放貸款之日起計算。

第三條貸款利率

3.1借款利率為年利率[填寫年利率]%，按年度計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計算。

第四條還款方式

4.1甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。

4.2還款計劃如下：

（1）甲方應在借款期限屆滿前，一次性還清貸款本金及最后一期利息。

（2）甲方可在借款期限內(nèi)，選擇提前還款，提前還款的利息計算方式如下：

提前還款金額×提前還款日利息率×提前還款天數(shù)/365天。

第五條擔保

5.1丙方作為擔保方，為甲方在借款期限內(nèi)按期償還貸款本息及違約等情況提供連帶責任保證。

5.2擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息的，乙方有權采取以下措施：

（1）催收未還款項，并要求甲方支付逾期利息、違約金等；

（2）依法行使擔保權利；

（3）向甲方追償因此造成的一切損失。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。

第七條甲方權利條款

7.1甲方有權按照合同約定使用借款購買房產(chǎn)。

7.2甲方有權在合同約定的還款期限內(nèi)選擇提前還款。

7.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，享有優(yōu)先購買權。

7.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，未按時提供貸款的，甲方有權要求乙方支付逾期利息、違約金，并要求乙方立即履行合同義務。

8.2乙方違反合同約定，提前收回貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條丙方責任及義務

9.1丙方作為擔保方，應對甲方的還款行為承擔連帶責任。

9.2丙方應保證甲方在合同約定的還款期限內(nèi)按期償還貸款本息。

9.3丙方在甲方違約的情況下，應按照合同約定承擔相應的責任。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）擔保協(xié)議；

（3）其他與本合同有關的文件。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

12.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按期償還貸款本息之日終止。

12.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上為第三方主體+甲方權益主導的購房借款合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，明確各方的權利義務，以確保合法權益。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入購房借款合同，可以為甲方提供更加有力的保障和權益，增加合同的可靠性和安全性。第三方作為擔保方，可以為甲方在還款過程中提供連帶責任保證，確保甲方能夠按期償還貸款本息。同時，第三方介入還可以平衡甲方和乙方之間的權益關系，保護甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房借款的主體，其權益得到了優(yōu)先保障和強調(diào)。甲方有權按照合同約定使用借款購買房產(chǎn)，并在合同約定的還款期限內(nèi)選擇提前還款。此外，甲方還有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權益不受損害。通過將甲方置于主導地位，本合同旨在確保甲方的合法權益得到充分保護和實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：設備購買融資租賃合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫設備地址]的設備（以下簡稱“設備”），并向乙方申請融資租賃，乙方同意向甲方提供融資租賃服務，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，為確保各方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃金額及租賃期限

1.1甲方向乙方申請的設備融資租賃金額為人民幣[填寫租賃金額]元（大寫：[填寫租賃金額大寫]元整）。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限]年，自乙方向甲方交付設備之日起計算。

第二條租金及支付方式

2.1甲方應按本合同約定的租金支付方式向乙方支付租金。

2.2租金支付方式如下：

（1）甲方應在每季度末支付當季租金，直至租賃期限屆滿。

（2）甲方可在租賃期限內(nèi)，選擇提前支付租金，提前支付的租金計算方式如下：

提前支付租金金額×提前支付日租金率×提前支付天數(shù)/90天。

第三條租賃利率及費用

3.1租賃利率為年利率[填寫年利率]%，按年度計息，不足一年的按實際租賃天數(shù)計算。

3.2甲方應承擔租賃期間設備保險、維修等費用。

第四條甲方權利條款

4.1甲方有權按照合同約定使用租賃設備。

4.2甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)選擇提前還款。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有設備的所有權。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反合同約定，未按時交付設備的，甲方有權要求乙方支付逾期租金、違約金，并要求乙方立即履行合同義務。

5.2乙方違反合同約定，提前收回設備的，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方責任及義務

6.1丙方作為擔保方，應對甲方的還款行為承擔連帶責任。

6.2丙方應保證甲方在合同約定的還款期限內(nèi)按期支付租金。

6.3丙方在甲方違約的情況下，應按照合同約定承擔相應的責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）設備買賣合同；

（2）擔保協(xié)議；

（3）其他與本合同有關的文件。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按期支付租金之日終止。

9.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上為第三方主體+乙方權益主導的設備購買融資租賃合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，明確各方的權利義務，以確保合法權益。]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為融資租賃的服務提供方，其權益得到了優(yōu)先保障和強調(diào)。乙方有權收取租金，并確保甲方在