購房借款合同模板

購房借款合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房借款合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

借款人：

姓名：[填寫借款人姓名]

身份證號碼：[填寫借款人身份證號碼]

住址：[填寫借款人住址]

貸款人：

名稱：[填寫貸款人名稱]

地址：[填寫貸款人地址]

鑒于借款人愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向貸款人申請購房借款，貸款人同意向借款人提供購房借款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

1.1借款人向貸款人申請的購房借款金額為人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。

第二條借款期限

2.1借款期限為[填寫借款期限]年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計算。

第三條貸款利率

3.1借款利率為年利率[填寫年利率]%，按年度計息，不足一年的按實際借款天數計算。

第四條還款方式

4.1借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。

4.2還款計劃如下：

（1）借款人應在借款期限屆滿前，一次性還清貸款本金及最后一期利息。

（2）借款人可在借款期限內，選擇提前還款，提前還款的利息計算方式如下：

提前還款金額×提前還款日利息率×提前還款天數/365天。

第五條擔保

5.1借款人應提供貸款人認可的擔保方式，為借款本息的清償提供擔保。

5.2擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。

第六條違約責任

6.1借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息的，貸款人有權采取以下措施：

（1）催收未還款項，并要求借款人支付逾期利息、違約金等；

（2）依法行使擔保權利；

（3）向借款人追償因此造成的一切損失。

6.2借款人違反本合同其他約定的，貸款人有權要求借款人承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）房產買賣合同；

（2）擔保協議；

（3）其他與本合同有關的文件。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。

9.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款人（蓋章）：

貸款人（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為購房借款合同模板，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，明確雙方的權利義務，以確保合法權益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房借款合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請購房借款，乙方同意向甲方提供購房借款，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，為確保各方合法權益，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方向乙方申請的購房借款金額為人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。

第二條借款期限

2.1借款期限為[填寫借款期限]年，自乙方向甲方發(fā)放貸款之日起計算。

第三條貸款利率

3.1借款利率為年利率[填寫年利率]%，按年度計息，不足一年的按實際借款天數計算。

第四條還款方式

4.1甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。

4.2還款計劃如下：

（1）甲方應在借款期限屆滿前，一次性還清貸款本金及最后一期利息。

（2）甲方可在借款期限內，選擇提前還款，提前還款的利息計算方式如下：

提前還款金額×提前還款日利息率×提前還款天數/365天。

第五條擔保

5.1丙方作為擔保方，為甲方在借款期限內按期償還貸款本息及違約等情況提供連帶責任保證。

5.2擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息的，乙方有權采取以下措施：

（1）催收未還款項，并要求甲方支付逾期利息、違約金等；

（2）依法行使擔保權利；

（3）向甲方追償因此造成的一切損失。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。

第七條甲方權利條款

7.1甲方有權按照合同約定使用借款購買房產。

7.2甲方有權在合同約定的還款期限內選擇提前還款。

7.3甲方在房產交易過程中，享有優(yōu)先購買權。

7.4甲方在房產交易過程中，有權要求乙方提供必要的協助和支持。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，未按時提供貸款的，甲方有權要求乙方支付逾期利息、違約金，并要求乙方立即履行合同義務。

8.2乙方違反合同約定，提前收回貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。

8.3乙方未經甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第九條丙方責任及義務

9.1丙方作為擔保方，應對甲方的還款行為承擔連帶責任。

9.2丙方應保證甲方在合同約定的還款期限內按期償還貸款本息。

9.3丙方在甲方違約的情況下，應按照合同約定承擔相應的責任。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：

（1）房產買賣合同；

（2）擔保協議；

（3）其他與本合同有關的文件。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

12.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按期償還貸款本息之日終止。

12.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上為第三方主體+甲方權益主導的購房借款合同模板，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，明確各方的權利義務，以確保合法權益。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入購房借款合同，可以為甲方提供更加有力的保障和權益，增加合同的可靠性和安全性。第三方作為擔保方，可以為甲方在還款過程中提供連帶責任保證，確保甲方能夠按期償還貸款本息。同時，第三方介入還可以平衡甲方和乙方之間的權益關系，保護甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房借款的主體，其權益得到了優(yōu)先保障和強調。甲方有權按照合同約定使用借款購買房產，并在合同約定的還款期限內選擇提前還款。此外，甲方還有權要求乙方提供必要的協助和支持，確保甲方在房產交易過程中的權益不受損害。通過將甲方置于主導地位，本合同旨在確保甲方的合法權益得到充分保護和實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：設備購買融資租賃合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫設備地址]的設備（以下簡稱“設備”），并向乙方申請融資租賃，乙方同意向甲方提供融資租賃服務，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，為確保各方合法權益，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃金額及租賃期限

1.1甲方向乙方申請的設備融資租賃金額為人民幣[填寫租賃金額]元（大寫：[填寫租賃金額大寫]元整）。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限]年，自乙方向甲方交付設備之日起計算。

第二條租金及支付方式

2.1甲方應按本合同約定的租金支付方式向乙方支付租金。

2.2租金支付方式如下：

（1）甲方應在每季度末支付當季租金，直至租賃期限屆滿。

（2）甲方可在租賃期限內，選擇提前支付租金，提前支付的租金計算方式如下：

提前支付租金金額×提前支付日租金率×提前支付天數/90天。

第三條租賃利率及費用

3.1租賃利率為年利率[填寫年利率]%，按年度計息，不足一年的按實際租賃天數計算。

3.2甲方應承擔租賃期間設備保險、維修等費用。

第四條甲方權利條款

4.1甲方有權按照合同約定使用租賃設備。

4.2甲方有權在合同約定的租賃期限內選擇提前還款。

4.3甲方在租賃期限內，享有設備的所有權。

4.4甲方在租賃期限內，有權要求乙方提供必要的協助和支持。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反合同約定，未按時交付設備的，甲方有權要求乙方支付逾期租金、違約金，并要求乙方立即履行合同義務。

5.2乙方違反合同約定，提前收回設備的，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。

5.3乙方未經甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第六條丙方責任及義務

6.1丙方作為擔保方，應對甲方的還款行為承擔連帶責任。

6.2丙方應保證甲方在合同約定的還款期限內按期支付租金。

6.3丙方在甲方違約的情況下，應按照合同約定承擔相應的責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）設備買賣合同；

（2）擔保協議；

（3）其他與本合同有關的文件。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按期支付租金之日終止。

9.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上為第三方主體+乙方權益主導的設備購買融資租賃合同模板，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，明確各方的權利義務，以確保合法權益。]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為融資租賃的服務提供方，其權益得到了優(yōu)先保障和強調。乙方有權收取租金，并確保甲方在