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文檔簡介
住宅出租合同模板填寫合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下住宅出租給乙方使用,乙方承租甲方住宅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條住宅信息
1.1甲方出租的住宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2乙方承租的住宅用途為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋進行非法活動。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方違反本合同第五條第2項、第3項約定的,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
7.3乙方違反本合同第六條第2項約定的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(簽字):__________代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)資料
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下住宅出租給乙方使用,乙方承租甲方住宅事宜,并由丙方提供擔保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條住宅信息
1.1甲方出租的住宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2乙方承租的住宅用途為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋進行非法活動。
6.4乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔保方,應(yīng)保證乙方按期支付租金和履行合同約定的義務(wù)。
7.2如乙方逾期未支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)督促乙方履行合同,如乙方仍不履行,丙方應(yīng)按本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。
7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)狀況證明。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2丙方未履行擔保責任,導(dǎo)致乙方違約的,丙方應(yīng)承擔連帶責任,向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
第九條爭議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(簽字):__________代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔保資格證明復(fù)印件
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
同時,本合同通過設(shè)置多重違約責任條款,強化了乙方的履約義務(wù),確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。這些條款的設(shè)置既體現(xiàn)了法律的公平原則,又保護了甲方的合法權(quán)益。
引入第三方擔保方的模式,不僅有助于維護甲方的權(quán)益,也促進了租賃市場的健康發(fā)展。甲方作為出租方,在丙方的擔保下,能夠更加放心地將房屋出租給乙方,而乙方也能夠在相對寬松的租賃環(huán)境中使用和居住。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人,愿意將其名下的住宅出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方住宅,并鑒于丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔保,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條住宅信息
1.1甲方出租的住宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2乙方承租的住宅用途為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋進行非法活動。
5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔保方,應(yīng)保證乙方按期支付租金和履行合同約定的義務(wù)。
7.2如乙方逾期未支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)督促乙方履行合同,如乙方仍不履行,丙方應(yīng)按本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。
7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)狀況證明。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2丙方未履行擔保責任,導(dǎo)致乙方違約的,丙方應(yīng)承擔連帶責任,向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。
第九條爭議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(簽字):__________
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