阿壩高效物業(yè)服務(wù)合同模板

阿壩高效物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________________

1.3物業(yè)規(guī)模：____________________________

1.4物業(yè)使用范圍：________________________

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證其正常使用；

（2）物業(yè)清潔：定期對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，保持物業(yè)整潔；

（3）物業(yè)秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益；

（4）綠化管理：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理，保持綠化景觀良好；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、支付方式

5.1甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)的每月__日前，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照約定扣除乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.相關(guān)法律法規(guī)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營等相關(guān)事宜，并引入第三方主體進(jìn)行協(xié)同服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________________

1.3物業(yè)規(guī)模：____________________________

1.4物業(yè)使用范圍：________________________

二、第三方主體基本信息

2.1第三方主體名稱：________________________

2.2第三方主體性質(zhì)：________________________

2.3第三方主體經(jīng)營范圍：____________________

三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證其正常使用；

（2）物業(yè)清潔：定期對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，保持物業(yè)整潔；

（3）物業(yè)秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益；

（4）綠化管理：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理，保持綠化景觀良好；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的其他物業(yè)管理服務(wù)。

3.2第三方主體應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：

（1）技術(shù)支持：為乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和支持；

（2）咨詢服務(wù)：為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)；

（3）培訓(xùn)服務(wù)：為乙方員工提供物業(yè)管理相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保服務(wù)質(zhì)量。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2第三方主體向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方和第三方主體支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、支付方式

6.1甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)的每月__日前，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)的每月__日前，向第三方主體支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2第三方主體未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照約定扣除第三方主體的服務(wù)費(fèi)用。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對乙方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方和第三方主體按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和第三方主體。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并向乙方和第三方主體發(fā)出書面通知。

九、乙方和第三方主體的限制條款

9.1乙方和第三方主體不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.2乙方和第三方主體不得擅自改變物業(yè)的使用目的和范圍。

9.3乙方和第三方主體應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方主體服務(wù)內(nèi)容說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更加專業(yè)、高效的管理服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體可以提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和培訓(xùn)服務(wù)，提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)，從而提高物業(yè)管理的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也可以提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以促進(jìn)乙方和第三方主體更好地履行合同義務(wù)，提高物業(yè)管理的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為某項(xiàng)業(yè)務(wù)需要委托乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并引入第三方主體進(jìn)行協(xié)同支持，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

一、業(yè)務(wù)基本信息

1.1業(yè)務(wù)領(lǐng)域：____________________________

1.2業(yè)務(wù)性質(zhì)：____________________________

1.3業(yè)務(wù)規(guī)模：____________________________

1.4業(yè)務(wù)范圍：____________________________

二、第三方主體基本信息

2.1第三方主體名稱：________________________

2.2第三方主體性質(zhì)：________________________

2.3第三方主體經(jīng)營范圍：____________________

三、乙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：

（1）業(yè)務(wù)執(zhí)行：按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成業(yè)務(wù)的相關(guān)執(zhí)行工作；

（2）業(yè)務(wù)咨詢：為甲方提供業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的其他服務(wù)。

3.2第三方主體應(yīng)向乙方提供如下服務(wù)：

（1）技術(shù)支持：為乙方提供業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和支持；

（2）咨詢服務(wù)：為乙方提供業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)；

（3）培訓(xùn)服務(wù)：為乙方員工提供業(yè)務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其提供的業(yè)務(wù)要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

4.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保服務(wù)質(zhì)量。

五、業(yè)務(wù)費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2第三方主體向乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方和第三方主體支付服務(wù)費(fèi)用。

六、支付方式

6.1甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)的每月__日前，向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)的每月__日前，向第三方主體支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

7.2甲方未按照本合同約定提供業(yè)務(wù)要求的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

8.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定提供服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和第三方主體。

九、甲方和第三方主體的限制條款

9.1甲方和第三方主體不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.2甲方和第三方主體不得擅自改變業(yè)務(wù)的用途和范圍。

9.3甲方和第三方主體應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.業(yè)務(wù)基本情況說明

2.業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方主體服務(wù)內(nèi)容說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)的提供方，有權(quán)對服務(wù)的質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行控制，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)