成都買公寓合同模板

成都買公寓合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條公寓描述

1.1乙方持有的公寓位于成都市________區(qū)________街道________號，公寓樓棟號為________，公寓門牌號為________。

1.2公寓的建筑結(jié)構(gòu)為________，公寓的戶型為________，公寓的面積為________平方米。

1.3公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________，公寓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方的公寓，購買價(jià)格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________元整（大寫：________元整）支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣________元整（大寫：________元整）支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給甲方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理公寓的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有公寓的所有權(quán)和使用權(quán)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未能按本合同約定時間交付公寓或相關(guān)資料，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。

4.3如甲方未能按本合同約定時間支付房款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或本人）：[請插入甲方代表（或本人）簽名]

乙方代表（或本人）：[請插入乙方代表（或本人）簽名]

簽訂日期：[請插入具體簽訂日期]

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件

2.公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公寓戶型圖

4.公寓鑰匙交付確認(rèn)書

5.過戶費(fèi)用支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如擔(dān)保公司或貸款機(jī)構(gòu)]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保及貸款機(jī)構(gòu)的角色，達(dá)成如下合同條款：

第一條公寓描述

[請參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條購買價(jià)格

[請參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條交付及過戶

[請參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益受到以下保障：

（1）乙方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方交付公寓及相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求丙方提供貸款服務(wù)，并保障甲方的貸款權(quán)益。

4.2甲方額外權(quán)益

（1）甲方有權(quán)在公寓交付后____個月內(nèi)，要求乙方免費(fèi)提供公寓的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在公寓過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方提供公寓的水、電、燃?xì)獾葢籼?，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)戶號轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)在公寓使用過程中，享有公寓所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施等權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，履行公寓交付及過戶手續(xù)，否則乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。

5.3乙方不得以任何理由，妨礙甲方行使合同約定的權(quán)益。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保及貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供貸款服務(wù)，并保障甲方的貸款權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供貸款審批結(jié)果，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按時向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率收取利息。

第七條爭議解決

[請參照第五條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第八條其他約定

[請參照第六條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如擔(dān)保公司或貸款機(jī)構(gòu)]

甲方代表（或本人）：[請插入甲方代表（或本人）簽名]

乙方代表（或本人）：[請插入乙方代表（或本人）簽名]

丙方代表（或本人）：[請插入丙方代表（或本人）簽名]

簽訂日期：[請插入具體簽訂日期]

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件

2.公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公寓戶型圖

4.貸款合同復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保及貸款機(jī)構(gòu)，不僅為甲方提供了貸款服務(wù)，還保障了甲方的貸款權(quán)益。同時，本合同通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)、公共設(shè)施權(quán)益等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。通過以上措施，本合同旨在確保甲方在購買公寓過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方）：[請插入丁方全稱，如保險(xiǎn)公司或物業(yè)服務(wù)公司]

地址：[請插入丁方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丁方作為第三方保險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)公司的角色，達(dá)成如下合同條款：

第一條公寓描述

[請參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條購買價(jià)格

[請參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條交付及過戶

[請參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益受到以下保障：

（1）甲方應(yīng)保證按時支付公寓購買價(jià)款，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求丁方提供保險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

4.2乙方額外權(quán)益

（1）乙方有權(quán)在公寓交付后____個月內(nèi)，要求甲方免費(fèi)提供公寓的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在公寓過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供公寓的水、電、燃?xì)獾葢籼?，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)在公寓使用過程中，享有公寓所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施等權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，履行公寓交付及過戶手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。

5.3甲方不得以任何理由，妨礙乙方行使合同約定的權(quán)益。

第六條丁方責(zé)任及義務(wù)

6.1丁方作為第三方保險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供保險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

6.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)方案及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3丁方應(yīng)在本合同約定的保險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)，履行保險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)義務(wù)，并按照約定的費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

第七條爭議解決

[請參照第五條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第八條其他約定

[請參照第六條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

丁方（第三方）：[請插入丁方全稱，如保險(xiǎn)公司或物業(yè)服務(wù)公司]

甲方代表（或本人）：[請插入甲方代表（或本人）簽名]

乙方代表（或本人）：[請插入乙方代表（或本人）簽名]

丁方代表（或本人）：[請插入丁方代表（或本人）簽名]

簽訂日期：[請插入具體簽訂日期]

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件

2.公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公寓戶型圖

4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

5.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

本合同通過引入第三方主體