超市裝修施工合同范本

超市裝修施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3定義與解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期違約金第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全保險(xiǎn)第八章施工變更8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對工期的影響第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1承包商的責(zé)任10.2發(fā)包人的責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同附件第十四章簽署頁14.1發(fā)包人簽字14.2承包商簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包人：________________1.1.2承包商：________________1.2合同簽訂地點(diǎn)和日期1.2.1簽訂地點(diǎn)：________________1.2.2簽訂日期：________________1.3定義與解釋1.3.1本合同所述“工程”，是指發(fā)包人委托承包商進(jìn)行超市裝修施工的全部工程。1.3.2本合同所述“施工圖紙”，是指承包商根據(jù)本合同約定應(yīng)提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。第二章工程概述2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1雙方約定，本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1除非合同另有約定，合同總價(jià)在簽訂后不得調(diào)整。3.3支付方式3.3.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包商支付合同價(jià)款。3.3.2支付方式為_______________。3.4進(jìn)度付款3.4.1雙方約定，工程進(jìn)度付款的比例為_______________。3.4.2進(jìn)度付款應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行。第四章施工期限4.1施工開始日期4.1.1雙方約定，本工程的施工開始日期為________________。4.2施工結(jié)束日期4.2.1雙方約定，本工程的施工結(jié)束日期為________________。4.3延期違約金4.3.1若承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付延期違約金，具體金額雙方約定為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制5.2.1承包商應(yīng)建立和完善質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)要求承包商及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.1.1承包商負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的材料。6.2材料驗(yàn)收6.2.1發(fā)包人或其委托的第三方有權(quán)對承包商供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料保管6.3.1承包商應(yīng)對施工過程中使用的材料進(jìn)行妥善保管，防止損失或損壞。第七章施工安全7.1安全措施7.1.1承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的安全。7.2安全事故處理7.2.1如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。7.3安全保險(xiǎn)7.3.1承包商應(yīng)購買并維護(hù)施工期間所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于_______________、_______________、_______________等。第八章施工變更8.1變更程序8.1.1發(fā)包人或承包商提出變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、理由及對工程的影響。8.2變更費(fèi)用8.2.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際影響進(jìn)行評估。8.2.2變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。8.3變更對工期的影響8.3.1變更可能對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，具體延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2合同終止的條件9.2.1工程完成后，合同即終止。9.2.2合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定交付工程。9.3解除和終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2解除或終止后的費(fèi)用處理、賠償事宜由雙方協(xié)商解決。第十章違約責(zé)任10.1承包商的責(zé)任10.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2發(fā)包人的責(zé)任10.2.1發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2發(fā)包人未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交_______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3仲裁裁決的執(zhí)行11.3.1仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.2合同修改程序12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件12.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果歸發(fā)包人所有。13.1.2承包商未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果用于其他項(xiàng)目。13.2保密條款13.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3法律適用13.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括_______________等，附件與合同具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1發(fā)包人簽字14.2承包商簽字14.3見證人簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.甲方項(xiàng)目管理15.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.2甲方項(xiàng)目管理人員的職責(zé)包括_______________、_______________、_______________等。16.甲方變更權(quán)16.1甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對工程進(jìn)行變更。16.2甲方變更需求應(yīng)提前_______________天通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)安排。17.甲方驗(yàn)收權(quán)17.1工程完成后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。17.2甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明18.乙方項(xiàng)目管理18.1乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。18.2乙方項(xiàng)目管理人員的職責(zé)包括_______________、_______________、_______________等。19.乙方質(zhì)量保障19.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。19.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)控。20.乙方安全責(zé)任20.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的安全。20.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，提高施工人員的安全意識。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明21.第三方中介的選定21.1甲方和乙方同意選定_______________作為第三方中介，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。21.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理合同履行過程中的問題。22.第三方中介的職責(zé)22.1第三方中介負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。22.2第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。23.第三方中介的費(fèi)用23.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。23.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于_______________、_______________、_______________等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全措施方案6.質(zhì)量保證書7.保險(xiǎn)單據(jù)8.變更申請審批表9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.違約金計(jì)算公式11.爭議解決方式說明12.保密協(xié)議13.知識產(chǎn)權(quán)聲明14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.承包商未按合同約定購買并維護(hù)施工期間所需的各種保險(xiǎn)。4.承包商未按合同約定進(jìn)行施工安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款，或未按合同約定提供施工條件。6.發(fā)包人未按合同約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等資料。7.發(fā)包人未按合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格。8.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.任何一方未按合同約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。5.質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。6.保險(xiǎn)：為工程和人員提供安全保障的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。8.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。9.知識產(chǎn)權(quán)：創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的法律權(quán)利。10.法律適用：合同履行過程中適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)對計(jì)劃，調(diào)整施工人員和工作時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，按照合同約定進(jìn)行整改。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告并協(xié)商解決。4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。5.支付糾紛：核對合同價(jià)款，明確支付節(jié)點(diǎn)和比例，按照合同約定及時(shí)支付。6.設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單不準(zhǔn)確：及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，更正圖紙和清單，避免施工誤差。7.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。8.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，對泄露方采取法律手段追究責(zé)