老年服務(wù)設(shè)施裝修保修合同

老年服務(wù)設(shè)施裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)第四章裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料第五章保修期限與內(nèi)容5.1保修期限5.2保修內(nèi)容5.3保修條件第六章保修費(fèi)用與支付方式6.1保修費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度7.2工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效11.1終止條件11.2失效條件11.3合同終止與失效的程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章合同的生效、履行與驗(yàn)收13.1生效條件13.2履行期限13.3驗(yàn)收程序第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方服務(wù)承諾14.3丙方保修承諾合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行老年服務(wù)設(shè)施的裝修工程，并委托丙方提供保修服務(wù)。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1老年服務(wù)設(shè)施裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積為_(kāi)___________________平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總金額為_(kāi)___________________元。第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1提供工程所需的相關(guān)資料和文件。3.1.2按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.2乙方義務(wù)3.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。3.2.2負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)工作。3.3丙方義務(wù)3.3.1提供合同約定的保修服務(wù)。3.3.2在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換保修范圍內(nèi)的工程部分。第四章裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.1.1包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；家具的采購(gòu)和安裝；電氣、給排水系統(tǒng)的改造等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照約定的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3裝修材料4.3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。第五章保修期限與內(nèi)容5.1保修期限5.1.1保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起__________年。5.2保修內(nèi)容5.2.1包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修面層；家具結(jié)構(gòu)；電氣、給排水系統(tǒng)的安裝等。5.3保修條件5.3.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六章保修費(fèi)用與支付方式6.1保修費(fèi)用6.1.1保修費(fèi)用為_(kāi)___________________元。6.2支付方式6.2.1甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付保修費(fèi)用。6.3支付時(shí)間6.3.1保修費(fèi)用在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。7.2工程驗(yàn)收7.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和要求。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的__________%。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的__________%。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑9.4.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第十一章合同的終止與失效11.1終止條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.2工程驗(yàn)收合格，保修期開(kāi)始。11.2失效條件11.2.1合同失效條件如下：11.2.2保修期結(jié)束。11.3合同終止與失效的程序11.3.1合同終止與失效應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起__________年。12.3違約責(zé)任12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章合同的生效、履行與驗(yàn)收13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2履行期限13.2.1雙方應(yīng)按合同約定的期限和方式履行合同。13.3驗(yàn)收程序13.3.1工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方對(duì)工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。14.2乙方服務(wù)承諾14.2.1乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。14.3丙方保修承諾14.3.1丙方承諾按照合同約定提供保修服務(wù)。甲方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________丙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。2.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，確保工程安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生，如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方要求乙方在工程驗(yàn)收前，提供完整的施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證明等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的服務(wù)承諾1.乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如未按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方承諾在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。3.乙方承諾在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，如因乙方原因?qū)е滦姑?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：有第三方中介時(shí)的中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方和乙方同意，中介費(fèi)用為工程總價(jià)的__________%，由甲方支付。2.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付，支付后中介方開(kāi)始提供服務(wù)。3.中介方應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的工程進(jìn)度和驗(yàn)收1.甲方要求乙方按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的工程質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款六：有第三方中介時(shí)的保密條款1.中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，如因中介方原因?qū)е滦姑?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起__________年。附加條款七：合同的變更和解除1.合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、中介方同意。2.合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、中介方同意。3.變更或解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。附加條款八：合同的終止與失效1.合同終止條件如下：a)工程驗(yàn)收合格，保修期開(kāi)始。b)甲乙雙方書(shū)面同意終止合同。2.合同失效條件如下：a)保修期結(jié)束。b)甲乙雙方書(shū)面同意失效合同。3.合同終止與失效的程序：a)辦理相關(guān)手續(xù)，清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)。b)甲乙雙方互相退還已收款項(xiàng)，包括但不限于工程款、中介費(fèi)等。附加條款九：爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。3.如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。附加條款十：合同的生效、履行與驗(yàn)收1.本合同自甲方、乙方、中介方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)按合同約定的期限和方式履行合同。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.工程質(zhì)量保證書(shū)5.中介服務(wù)協(xié)議6.環(huán)保審批文件7.安全生產(chǎn)許可證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款說(shuō)明10.工程進(jìn)度計(jì)劃11.合同履行證明12.違約金計(jì)算公式13.保密協(xié)議14.變更與解除合同協(xié)議書(shū)15.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.丙方未按約定提供保修服務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。6.中介方未客觀、公正履行中介職責(zé)，視為違約。7.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。8.合同變更或解除未經(jīng)甲方、乙方、中介方書(shū)面同意，視為違約。9.甲方、乙方、中介方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.保修：合同約定的一方在一定期限內(nèi)對(duì)合同標(biāo)的物承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.環(huán)保法規(guī)：國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)許可證：國(guó)家對(duì)從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)許可的證書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.保修范圍和期限爭(zhēng)議：參照合同約定的保修條款進(jìn)行解釋和處理。4.合同變更與解除：書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的條件和