綠色建筑居間合同

綠色建筑居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2費(fèi)用的變更與調(diào)整3.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼戮娱g方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的基本義務(wù)4.2居間方的附加義務(wù)4.3居間方的違約責(zé)任第五章委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方的基本義務(wù)5.2委托方的附加義務(wù)5.3委托方的違約責(zé)任第六章第三方權(quán)益保護(hù)6.1保護(hù)第三方權(quán)益的措施6.2第三方權(quán)益的爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)的期限與限制7.3保密違約的責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與更新第十四章完整協(xié)議14.1雙方簽字蓋章14.2合同的生效日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方為委托方提供關(guān)于綠色建筑的相關(guān)信息、咨詢和協(xié)調(diào)等居間服務(wù)的協(xié)議。1.1.2“綠色建筑”是指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除及再利用等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、功能合理、健康舒適、景觀和諧、文化傳承等要素，以降低建筑對(duì)自然環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高居住舒適性和生活品質(zhì)的建筑。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1居間方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。1.3.2委托方應(yīng)按照本合同的約定，向居間方支付相應(yīng)的居間費(fèi)用，并配合居間方完成居間服務(wù)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)提供關(guān)于綠色建筑的相關(guān)信息，包括但不限于綠色建筑的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、案例分析、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。2.1.2居間方應(yīng)對(duì)委托方的需求進(jìn)行初步評(píng)估，提供符合委托方要求的綠色建筑相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方了解綠色建筑的相關(guān)知識(shí)和信息，提高委托方在綠色建筑領(lǐng)域的認(rèn)知水平。2.2.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方找到合適的綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等合作伙伴。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3.2居間方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成居間服務(wù)。第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2委托方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向居間方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用的變更與調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如需變更或調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3費(fèi)用的退還與賠償3.3.1在合同履行過程中，如居間方未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部居間費(fèi)用，并按照約定賠償損失。3.3.2如委托方未按照約定支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)解除本合同，并要求委托方支付違約金。第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的基本義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)。4.1.2居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.2居間方的附加義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)主動(dòng)向委托方介紹綠色建筑的相關(guān)知識(shí)和信息，提高委托方的認(rèn)知水平。4.2.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方解決在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.3居間方的違約責(zé)任4.3.1如居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的居間費(fèi)用、賠償損失等。4.3.2如居間方提供虛假信息、誤導(dǎo)委托方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方的基本義務(wù)5.1.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及需求。5.1.2委托方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2委托方的附加義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)，提供所需的相關(guān)資料和信息。5.2.2委托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付居間費(fèi)用。5.3委托方的違約責(zé)任5.3.1如委托方第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后可以選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2.2仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3訴訟管轄8.3.1除非雙方另有約定，否則合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。8.3.2任何一方在訴訟中不得更改訴訟標(biāo)的、訴訟請(qǐng)求或者增加、減少訴訟理由。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件與程序9.2.1雙方同意，在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定10.1.1雙方同意，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.1.2違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計(jì)算方法按照雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理11.2.1雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。11.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1雙方同意，除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)12.2.1一旦合同發(fā)生轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同義務(wù)，并接受本合同的約束。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件為綠色建筑居間服務(wù)詳細(xì)方案，附件與本合同具有同等法律效力。13.1.2附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。13.2合同的修訂與更新13.2.1雙方同意，本合同可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和更新。13.2.2修訂和更新應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并與原合同一并執(zhí)行。第十四章完整協(xié)議14.1雙方簽字蓋章14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.2合同的生效日期14.2.1本合同的生效日期為【】年【】月【】日。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞贤胶炞帧俊救掌凇俊竞贤胶炞帧俊救掌凇慷喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件A：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款A(yù).1甲方義務(wù)與責(zé)任A.1.1甲方應(yīng)確保其提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。A.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付居間費(fèi)用，并配合乙方完成居間服務(wù)。A.2乙方義務(wù)與責(zé)任A.2.1乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成綠色建筑相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)等工作。A.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方與綠色建筑相關(guān)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等信息。A.3居間費(fèi)用A.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付居間費(fèi)用。A.3.2乙方應(yīng)在提供居間服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)支付。附件B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款B.1乙方義務(wù)與責(zé)任B.1.1乙方應(yīng)確保其提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。B.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方解決綠色建筑相關(guān)的問題。B.2甲方義務(wù)與責(zé)任B.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色建筑相關(guān)需求和信息。B.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用，并配合乙方完成居間服務(wù)。B.3居間費(fèi)用B.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間，向甲方收取居間費(fèi)用。B.3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，及時(shí)支付居間費(fèi)用。附件C：第三方中介參與時(shí)的附加條款C.1第三方中介的義務(wù)與責(zé)任C.1.1第三方中介應(yīng)保證其提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。C.1.2第三方中介應(yīng)積極履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成綠色建筑相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)等工作。C.2甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任C.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方中介支付相關(guān)費(fèi)用。C.2.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介完成居間服務(wù)，并按照第三方中介的指導(dǎo)進(jìn)行相關(guān)操作。C.3居間費(fèi)用C.3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間，向第三方中介支付居間費(fèi)用。C.3.2第三方中介應(yīng)在提供居間服務(wù)后，向甲方和乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件A：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.附件B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.附件C：第三方中介參與時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定2.乙方違約行為及認(rèn)定3.第三方中介違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑2.居間服務(wù)3.居間費(fèi)用4.不可抗力5.違約責(zé)任6.合同轉(zhuǎn)讓7.合同解除8.爭(zhēng)議解決9.合同