瑜伽館門面改造合同

瑜伽館門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造要求2.4改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)款結(jié)算第四章改造時(shí)間與進(jìn)度4.1改造時(shí)間表4.2進(jìn)度報(bào)告4.3延期規(guī)定4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六章安全生產(chǎn)與責(zé)任6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3責(zé)任分配6.4保險(xiǎn)事宜第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任7.4保密期限第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.4訴訟管轄第十章合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件10.4變更、解除、終止的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果11.4轉(zhuǎn)讓的限制第十二章附則12.1合同生效12.2合同期限12.3合同格式12.4合同修訂第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4附件的生效條件第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3授權(quán)代表14.4簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：________________1.1.2乙方名稱：________________1.1.3丙方名稱：________________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)瑜伽館進(jìn)行門面改造，以提升形象和功能。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在履行完畢后失效。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1瑜伽館門面改造包括外墻、門窗、招牌、照明等。2.2改造內(nèi)容2.2.1外墻裝修：采用環(huán)保材料，顏色搭配和諧，符合瑜伽館風(fēng)格。2.2.2門窗更換：安裝隔熱、隔音、安全玻璃門窗。2.2.3招牌設(shè)計(jì)：突出瑜伽館特色，夜間照明效果良好。2.2.4照明系統(tǒng)：采用節(jié)能燈具，提供舒適光環(huán)境。2.3改造要求2.3.1改造工程應(yīng)確保質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.3.2改造過(guò)程中，應(yīng)保證瑜伽館的正常運(yùn)營(yíng)。2.4改造標(biāo)準(zhǔn)2.4.1改造工程應(yīng)達(dá)到甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)提供改造工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1改造工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方改造工程款項(xiàng)，分三次支付。3.2.2第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%。3.2.3第二次付款：改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的40%。3.2.4第三次付款：改造工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的30%。3.3支付進(jìn)度3.3.1甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款。3.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前提交完整的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。3.4價(jià)款結(jié)算3.4.1除合同約定的付款外，乙方不得以任何理由向甲方索要額外費(fèi)用。3.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，有權(quán)要求乙方整改，并從進(jìn)度款中扣除相應(yīng)金額。第四章改造時(shí)間與進(jìn)度4.1改造時(shí)間表4.1.1改造工程計(jì)劃開(kāi)始日期：____年__月__日。4.1.2改造工程計(jì)劃結(jié)束日期：____年__月__日。4.2進(jìn)度報(bào)告4.2.1乙方應(yīng)按周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.2.2進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括本周完成工程量、下周計(jì)劃完成工程量及需甲方解決的問(wèn)題。4.3延期規(guī)定4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2延期超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4.1如乙方提前完成改造工程，甲方將按照提前完成的天數(shù)，給予乙方合同總額3%的獎(jiǎng)勵(lì)。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。5.2驗(yàn)收程序5.2.1改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1改造工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.4.1雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定。5.4.2鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章安全生產(chǎn)與責(zé)任6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程，視為違約。8.1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總額3%的違約金。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付未支付工程款的3%的違約金。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算基準(zhǔn)為合同總額。8.3.2違約金計(jì)算按日計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方對(duì)違約行為及違約金有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款等。9.2解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟管轄9.4.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。9.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.1.1雙方同意且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面協(xié)議。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3終止條件10.3.1改造工程全部完成，甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)。10.3.2雙方書(shū)面同意終止合同。10.4變更、解除、終止的程序10.4.1變更、解除、終止協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署。10.4.2協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方同意且符合法律法規(guī)規(guī)定。11.1.2受讓人應(yīng)符合合同約定的條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位。11.3.2轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。11.4轉(zhuǎn)讓的限制11.4.1轉(zhuǎn)讓不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。11.4.2轉(zhuǎn)讓不得違反合同約定的條件和條款。第十二章附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期為改造工程完成之日止。12.3合同格式12.3.1本合同的格式、條款不得隨意變更。12.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同格式、條款提供給第三方。12.4合同修訂12.4.1合同修訂應(yīng)書(shū)面進(jìn)行。12.4.2修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)保守合同和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.2附件13.2.1本合同附件為合同的重要組成部分。13.2.2附件的效力與合同相同。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1雙方可以就多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的理由和范圍。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)利根據(jù)實(shí)際需要對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，通過(guò)書(shū)面通知和協(xié)商的方式，保證乙方在變更過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。1.2甲方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如甲方要求乙方提前完成改造工程，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前完成的時(shí)間和獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額。乙方應(yīng)在收到提前完成要求后，制定合理的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方合理安排施工進(jìn)度，提高工作效率，以滿足甲方的需求。同時(shí)，通過(guò)協(xié)商確定提前完成的時(shí)間和獎(jiǎng)勵(lì)金額，確保乙方的利益不受損害。1.3甲方違約金計(jì)算如甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之三計(jì)算違約金。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付工程款。通過(guò)明確違約金的計(jì)算方式，加大對(duì)甲方違約行為的懲罰力度。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量保證。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，確保乙方提供合格的工程。同時(shí)，通過(guò)要求乙方提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，便于甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2乙方延期違約金如乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，按照合同總額的千分之三計(jì)算違約金。說(shuō)明：此條款旨在懲罰乙方延期履行合同的行為，保護(hù)甲方的利益。通過(guò)明確違約金的計(jì)算方式，加大對(duì)乙方違約行為的懲罰力度。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同和雙方之間的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露相關(guān)信息給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。通過(guò)明確乙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方的利益不受損害。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問(wèn)題。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極的作用。通過(guò)要求中介方公正、中立地處理爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)收取一定的費(fèi)用。費(fèi)用的具體金額和支付方式，應(yīng)由甲方、乙方和中介方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，確保甲方、乙方和中介方在費(fèi)用方面的權(quán)益。通過(guò)協(xié)商確定費(fèi)用的具體金額和支付方式，保證合同的順利進(jìn)行。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的內(nèi)容和計(jì)算方式，應(yīng)由甲方、乙方和中介方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款旨在加大對(duì)第三方中介違約行為的懲罰力度，保護(hù)甲方和乙方的利益。通過(guò)明確中介方的違約責(zé)任和計(jì)算方式，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付工程款提前要求乙方完成改造工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原定計(jì)劃進(jìn)行2.乙方違約行為及認(rèn)定未按合同約定時(shí)間完成改造工程未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行收取費(fèi)用不透明，未按約定支付三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同轉(zhuǎn)讓：合同主體依法將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工期延期，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，甲方有權(quán)要求重新施工。3.付款爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，雙方協(xié)商確定付款金額和時(shí)間。4.保密義務(wù)違反解決辦法