茶葉店基礎(chǔ)裝修合同

茶葉店基礎(chǔ)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同解除及終止條件第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第四章施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五章施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備采購(gòu)責(zé)任5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章工程款項(xiàng)及支付7.1工程款項(xiàng)預(yù)算7.2工程進(jìn)度付款7.3工程尾款支付7.4款項(xiàng)支付方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.3環(huán)境保護(hù)及垃圾處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（茶葉店所有者）乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同簽訂時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除及終止條件第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目名稱茶葉店基礎(chǔ)裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________（具體地址）2.3工程規(guī)模根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)________元。第三章工程內(nèi)容及施工范圍3.1施工內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、家具安裝等。3.2施工范圍茶葉店內(nèi)所有區(qū)域，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始時(shí)間本工程計(jì)劃于_________年_________月_________日開(kāi)工。4.2施工結(jié)束時(shí)間本工程計(jì)劃于_________年_________月_________日竣工。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件：施工進(jìn)度計(jì)劃表。第五章施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的品牌及質(zhì)量材料和設(shè)備。5.2材料及設(shè)備采購(gòu)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的材料和設(shè)備。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)間定于_________年_________月_________日。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程款項(xiàng)及支付7.1工程款項(xiàng)預(yù)算工程款項(xiàng)預(yù)算為人民幣_(tái)________元。7.2工程進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款。7.3工程尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款。7.4款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金額x1%。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可以選擇提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后_________年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。12.2合同終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)。13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。13.3環(huán)境保護(hù)及垃圾處理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和垃圾處理。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃表等。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同于_________（地點(diǎn)）簽訂。14.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。合同編號(hào)：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購(gòu)并提供相關(guān)品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備。如乙方無(wú)法提供甲方指定的品牌或型號(hào)，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)選擇其他供應(yīng)商或品牌。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方可以在施工期間進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保施工順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方提前開(kāi)業(yè)權(quán)如甲方因特殊原因需要提前開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，盡力滿足甲方的要求。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供詳細(xì)的提前開(kāi)業(yè)計(jì)劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度和人員配置，確保甲方能夠按時(shí)開(kāi)業(yè)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方保修條款乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)________年。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或予以更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和施工質(zhì)量。乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工規(guī)范和操作流程。如乙方施工人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整施工人員。3.乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解施工情況。乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。如乙方未能按期提交進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供必要的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。甲方應(yīng)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)與第三方中介相關(guān)的其他費(fèi)用，如交通、住宿等費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同，第三方中介應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三方中介在退出前應(yīng)確保工程順利進(jìn)行，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料和設(shè)備采購(gòu)清單5.施工人員資質(zhì)證明文件6.安全生產(chǎn)管理制度7.保險(xiǎn)單據(jù)8.保密信息協(xié)議9.變更記錄10.進(jìn)度報(bào)告11.安全事故報(bào)告12.違約金計(jì)算公式13.保修條款14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.材料和設(shè)備品牌及質(zhì)量不符合要求4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故5.泄露保密信息6.未履行保險(xiǎn)責(zé)任7.未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定8.未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告9.未履行保密義務(wù)10.第三方中介未能履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償金。4.保修：合同一方對(duì)合同約定的產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。5.第三方中介：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。6.保密信息：合同雙方約定不為公眾所知悉的信息。7.安全事故：在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不符合要求的材料和設(shè)備。3.材料和設(shè)備品牌不符合要求：協(xié)商更換符合要求的品牌和型號(hào)。4.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告，采取措施防止擴(kuò)大損失，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.泄露保密信息：違約方支付違約金，并采取措施