2024版簡單版不動產贈與合同范本

2024版簡單版不動產贈與合同范本甲方（贈與人）：【姓名】，身份證號：【號碼】乙方（受贈人）：【姓名】，身份證號：【號碼】鑒于甲方愿意無償將其名下不動產贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、贈與不動產的基本情況1.不動產坐落：【具體地址】2.不動產類型：【住宅/商業(yè)用房/其他】3.不動產面積：【平方米】4.不動產所有權證號：【號碼】5.其他相關事項：【請在此處說明】二、贈與方式1.甲方無償將其名下上述不動產贈與乙方，乙方接受贈與。2.甲方保證贈與不動產的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。3.甲方承諾在贈與過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。三、權利與義務的轉移1.本合同簽訂之日起，甲方應將不動產所有權證等相關證件交付給乙方。2.乙方在接收不動產后，應按照國家相關規(guī)定，及時辦理不動產過戶手續(xù)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理不動產過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、合同的變更與終止1.雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議。2.在不動產過戶手續(xù)辦理完畢之前，如甲方反悔，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：【簽字日期】乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：【簽字日期】七、贈與不動產的交付1.甲方應在合同生效后【具體時間】內，將不動產實際交付給乙方，包括但不限于交付鑰匙、門禁卡等。2.交付時應確保不動產處于適宜居住或使用的狀態(tài)，并無損壞。3.甲方應將不動產內的相關設施、設備使用說明一并交付給乙方。八、稅費承擔1.本贈與行為所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費的繳納手續(xù)。九、贈與不動產的瑕疵處理1.甲方保證贈與不動產不存在隱蔽瑕疵，如因甲方故意隱瞞不動產瑕疵導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.如在交付后發(fā)現(xiàn)不動產存在瑕疵，乙方應及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方進行修復。十、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.雙方確認，本合同是雙方真實意思的表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（贈與人）聯(lián)系方式：電話：【電話號碼】地址：【通訊地址】乙方（受贈人）聯(lián)系方式：電話：【電話號碼】地址：【通訊地址】雙方特此確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內容，同意遵守本合同的全部條款。甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：【簽字日期】乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：【簽字日期】附件：不動產所有權證復印件十一、贈與不動產的后續(xù)維護1.乙方自接收不動產之日起，將承擔該不動產的日常維護、修繕等責任。2.若不動產在贈與之前已存在維修基金或其他相關基金，甲方應將基金的使用權及相關憑證一并轉移給乙方。3.甲方應向乙方提供不動產的維修記錄、使用說明等相關資料，以便乙方更好地維護和管理不動產。十二、贈與不動產的權屬風險1.若贈與不動產在過戶前存在任何權屬爭議或第三方權利主張，甲方應負責解決并承擔相應責任。2.若因甲方原因導致不動產無法正常過戶，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。十三、隱私保護1.雙方同意在合同履行過程中，對于對方的個人信息予以保密，不得擅自向第三方泄露。2.未經對方同意，任何一方不得使用對方個人信息進行非合同目的的活動。十四、通知條款1.本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.如一方更改通訊地址或聯(lián)系方式，應提前【通知期限】書面通知對方，否則由此產生的通知未能及時送達的后果由更改方自行承擔。十五、合同的備案1.雙方同意，本合同簽署后，根據(jù)相關法律規(guī)定，應向不動產所在地的房產管理部門進行備案。2.甲方應協(xié)助乙方辦理合同的備案手續(xù)。十六、合同的終止條件a)雙方協(xié)商一致同意終止合同；b)不動產因不可抗力原因滅失；c)任何一方違反合同條款，且在對方發(fā)出書面通知后【具體期限】內未采取補救措施。十七、合同的保存1.雙方應妥善保管本合同及其附件，以備日后查詢之需。2.本合同及其附件的丟失，不影響合同的效力，雙方均可依據(jù)法律規(guī)定請求合同副本。本合同最終解釋權歸雙方共同所有。雙方應本著誠實信用原則，共同維護合同的