2024年土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同甲方（以下稱“甲方”）：_____乙方（以下稱“乙方”）：_____鑒于甲乙雙方對土地使用權(quán)租賃的共識，為確保雙方權(quán)益，遵循誠信原則，現(xiàn)就此事宜訂立如下條款，共同遵守執(zhí)行。租賃土地位置位于_____,面積共計____平方米。土地租賃用途規(guī)定為_____。租賃期自_____起至_____止。租金標(biāo)準(zhǔn)為_____，支付方式及時間按約定執(zhí)行。甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)規(guī)定如下：_____。乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)規(guī)定如下：_____。對于任何違反本合同的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任如下：_____。其他未盡事宜，雙方另有約定如下：_____。本合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。任何對本合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并形成補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。甲方（蓋章）：_____注冊地址：_____法定代表人（簽字）：_____開戶銀行及賬戶信息：_____乙方（蓋章）：_____注冊地址：_____法定代表人（簽字）：_____開戶銀行及賬戶信息：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）第10條不可抗力10.1若本合同任一方因遭遇不可抗力事件（此等事件系指受影響一方無法合理控制、無法預(yù)見或即便預(yù)見亦無法避免且無法克服，且在本合同簽訂日之后發(fā)生，導(dǎo)致該方無法客觀上全面或部分履行本合同項下義務(wù)的事件。此類事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害、交通事故、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭（無論是否宣戰(zhàn)）以及政府行為等），未能履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，則該方在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)，相關(guān)義務(wù)的履行應(yīng)予中止。10.2聲稱遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快以書面形式通知另一方該事件的發(fā)生，并在此類不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，通過專人遞送或掛號空郵方式向另一方提交關(guān)于此等不可抗力事件及其預(yù)計持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同項下義務(wù)的一方，應(yīng)盡力采取一切合理措施以消除或減輕此等不可抗力事件的影響。在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商確定本合同的執(zhí)行方式。待不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。若不可抗力事件及其影響無法終止或消除，從而導(dǎo)致任一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則本合同7.2（c）條關(guān)于合同終止的規(guī)定將適用。第11條其他規(guī)定11.1除本合同另有明確規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方均不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代雙方之前就該等事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、合約、諒解及通信。11.3若本合同中的任何條款被認(rèn)定為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，該條款的無效性不影響本合同中其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。11.4對本合同或其附件的任何修訂，僅可通過雙方書面協(xié)議，并由雙方授權(quán)代表簽字及各自采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)后方可進(jìn)行。11.5除非另有約定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不構(gòu)成對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，且部分行使亦不排除進(jìn)一步行使其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的可能性。11.6本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力，如同已被明確納入本合同之中。第12條通訊根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并以中文書寫。通訊可通過專人遞送、郵寄至對方指定的地址，或傳真至對方指定的傳真號碼。通知被視為已有效作出的日期按以下規(guī)定確定：（a）經(jīng)專人遞送的通知，在交付之日視為有效。（b）以掛號郵件寄出的通知，在寄出后第____天（如最后一日為周日或法定節(jié)假日，則順延至下一工作日）視為有效。（c）以傳真形式發(fā)出的通知，在傳真發(fā)送完成之時視為有效，但發(fā)件人需提供傳真機(jī)發(fā)送成功的報告作為證明。雙方通訊地址及傳真號碼如下：[甲方/乙方名稱]通訊地址：[具體地址]傳真：[傳真號碼]郵編：[郵政編碼]若一方需更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)及時按本條規(guī)定書面通知對方。第13條適用法律和爭議的解決13.1本合同適用并依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。13.2因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會，按照該仲裁委員會申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第14條附則14.1本合同以中文書寫。14.2本合同正本一式____份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，其效力自____年____月____日起追溯。各份合同具有同等法律效力。甲方