2024年安置二手房購房合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年安置二手房購房合同范文賣方身份證號：（此處不填寫具體號碼）買方身份證號：（此處不填寫具體號碼）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方所售房屋所有權證號為____號，房屋土地使用權證號為____號。2.房屋位于____區(qū)____路____號，結構為____。3.房屋建筑面積為____平方米。4.附屬設施包括：（詳細列舉附屬設施）第二條價格與費用1.雙方協(xié)商一致，房屋總售價為人民幣____元整。2.雙方交易過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。第三條付款方式（此處根據(jù)實際情況填寫付款方式，原文未提供具體條款）第四條過戶期限甲、乙雙方約定，本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所完成過戶登記手續(xù)。第五條房屋交付過戶完成后____日內(nèi)，甲方應將房屋交付乙方。如遇不可抗力因素導致甲方逾期交房，交付時間可相應延長____日。第六條違約責任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，需按逾期金額的____%支付違約金。逾期超過一個月的，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔交易稅費及支付購房款10%的違約金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，需按購房總價的____%支付違約金。逾期超過一個月的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付房價10%的違約金。3.若乙方在辦理過戶前毀約不購，已付定金作為賠償歸甲方所有。4.若甲方在辦理過戶前毀約不售，需雙倍賠償乙方已付定金。第七條其他責任甲方保證房屋交接時無產(chǎn)權及財務糾紛。如交接后發(fā)現(xiàn)交接前已存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年安置二手房購房合同范文（二）合同編號：賣方：_____________（姓名/名稱）身份證號碼：_____________買方：_____________（姓名/名稱）身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守與執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與方式：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完成當日支付給甲方。第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日結清____等費用。第五條稅費分擔。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任。甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條本合同爭議處理方法：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：_____________（簽字/蓋章）收購方：_____________（簽字/蓋章）____年____月____日2024年安置二手房購房合同范文（三）賣方：__________身份證號碼：__________買方：__________身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與方式：甲乙雙方同意采取一次性付款方式，約定在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)權變更登記并繳交稅費當日，乙方向甲方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整；剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。第四條房屋交付1.房屋交驗應在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成。甲、乙雙方需親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋順利交付使用。房屋交付前產(chǎn)生的各項費用由甲方承擔，交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。2.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并已結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。若房屋設有抵押登記，甲方已通知抵押權人。因甲方原因導致房屋無法辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方承擔全部責任。3.甲方保證所售房屋建筑面積與產(chǎn)權證記載相符，并提供辦理權屬變更所需的全部手續(xù)。4.甲方如有公共維修基金，房產(chǎn)過戶后該基金歸乙方繼續(xù)使用。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任乙方支付定金后，雙方依據(jù)《民法典》定金規(guī)定承擔違約責任。甲方悔約應雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。雙方未按約定履行義務導致合同履行遲延或無法履行的，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。遲延履行義務的，每逾期一日按成交價格的萬分之二支付違約金。第七條本合同主體1.甲方為_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條如需公證，本合同經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式三份，甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條合同爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決履約過程中發(fā)生的爭議。第十一條未盡事宜，雙方可另行約定，補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________購買方：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：______________年____月____日2024年安置二手房購房合同范文（四）甲方，身份證號：，與乙方，身份證號：，基于自愿、平等的準則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買房屋事宜達成共識，特訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、本協(xié)議所述“該房屋”指面積為平方米的房產(chǎn)，售價為人民幣：_____。乙方同意承擔甲方兩年的物業(yè)管理費，兩年之后的費用由甲方自行負責。三、雙方同意，乙方支付購房定金予甲方，甲方在收到定金后不得將房屋轉售他人。四、甲乙雙方應在乙方支付購房定金的天內(nèi)完成該房屋的所有交易文件準備。五、該房屋交易過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。六、雙方商定，交易當天，乙方應先協(xié)助甲方處理銀行按揭貸款，取得房產(chǎn)證、土地證后，雙方共同前往房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方保留壹萬元，其余款項支付給甲方。七、甲方需陪同乙方至小區(qū)物業(yè)管理處辦理相關手續(xù)，待乙方支