2024年平房租賃合同范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年平房租賃合同范文租賃合同甲方：_____（身份證號(hào)）乙方租賃人：_____（身份證號(hào)）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方同意將位于市街道委巷號(hào)的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。2.房屋年租金為人民幣_(tái)___元，需一次性支付。若乙方提前終止租賃，租金不予退還。3.租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有因居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌氖Щ?、跑水等事故的損失及房屋維修，須恢復(fù)房屋至原狀。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。退租時(shí)，乙方需將設(shè)施恢復(fù)原狀。6.若乙方希望續(xù)租，需在租期結(jié)束前個(gè)月向甲方提出，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)給予答復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.若任何一方需提前終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。單方面強(qiáng)行終止合同的一方，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。8.如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年平房租賃合同范文（二）第十二條維修與損壞責(zé)任(一)甲方對(duì)善和增設(shè)的他物不承擔(dān)維修義務(wù)。(二)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方的疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修或購(gòu)置新物，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(三)對(duì)于因自然屬性或正常使用的損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租條件(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。(二)如乙方需轉(zhuǎn)租，需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理登記備案手續(xù)。(三)若接受轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋及其設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期間，若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(二)租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同對(duì)乙方與新所有權(quán)人繼續(xù)有效。第十二條合同解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市建設(shè)需要被依法拆遷。2.因不可抗力如地震、火災(zāi)導(dǎo)致房屋毀損或滅失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：1.逾期交付房屋達(dá)日。2.提供的房屋不符合約定嚴(yán)重影響使用。3.不履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。4.提供的房屋對(duì)乙方安全或健康構(gòu)成威脅。5.其他：__________________________________________。(四)乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金達(dá)日。2.拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元。3.擅自變更房屋用途。4.損害或改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。5.未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.利用房屋從事違法行為。7.其他：__________________________________________。第十二條違約責(zé)任(一)甲方違反第十四條第三款規(guī)定，應(yīng)按月租金的%支付乙方違約金。(二)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期間，甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的%作為違約金。(四)乙方違反第十四條第四款規(guī)定，應(yīng)按月租金的%支付甲方違約金。(五)乙方未經(jīng)許可裝修、裝飾房屋或添置新物，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，并支付月租金的%作為違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：__________________________________________。第十二條無(wú)權(quán)代理甲方代理人代為簽訂合同的，應(yīng)在甲方的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)，對(duì)甲方不具法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定(一)。(二)。(三)。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同(及附件)一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，____份。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年平房租賃合同范文（三）甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)共同發(fā)展，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況房屋坐落于____市____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)，系____室____廳結(jié)構(gòu)，可使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意將該房屋出租給乙方，用于____用途。第二條租賃期限本合同租賃期限共計(jì)____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，甲方應(yīng)于起始日將房屋交付乙方使用，租賃期滿(mǎn)時(shí)收回。乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)中止合同，收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，若乙方確難覓得新居，甲方可視情況酌情延長(zhǎng)租賃期。乙方逾期不搬，甲方有權(quán)依法起訴并申請(qǐng)執(zhí)行，因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租該房，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式依據(jù)國(guó)家_____規(guī)定執(zhí)行（若無(wú)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，但不得隨意抬高）。第四條房屋修繕甲方負(fù)有房屋及其設(shè)備的修繕義務(wù)，應(yīng)定期（每____月/年）檢查、修繕，確保乙方居住安全與正常使用。修繕期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。若甲方無(wú)力修繕，可與乙方協(xié)商共同承擔(dān)修繕費(fèi)用，費(fèi)用可充抵租金或分期償還。第五條合同主體變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋時(shí)，需提前____個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方需與第三人互換住房時(shí)，須事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理請(qǐng)求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付符合要求的房屋，需賠償乙方____元。2.甲方延遲交付房屋，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方未履行修繕義務(wù)，應(yīng)支付違約金____元；因此導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金____元；造成房屋損壞的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定（具體約定內(nèi)容）第十條