2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（四篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____依據(jù)《合同法》，甲乙雙方就甲方將位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲方應(yīng)于____年____月____日前將所述商鋪（面積____平方米）轉(zhuǎn)交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。商鋪的產(chǎn)權(quán)歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____，年租金為____元人民幣。乙方同意在接手商鋪后，代甲方履行租賃合同，承擔(dān)合同中規(guī)定的如水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付。商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將全部無條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸房東，其他財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。乙方需一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費(fèi)用要求。乙方接手后，店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。而在交接前，店鋪的債務(wù)及售后服務(wù)等事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)保障乙方享有原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或甲方中途收回店鋪，甲方須退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____的違約金給乙方。以上條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（二）協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_____本協(xié)議由以下三方簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____丙方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方與丙方于____年____月____日簽訂的《店面租賃合同》，甲方承租了丙方位于____的店面?，F(xiàn)甲方將該店面的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將位于____的店面（原為：_____）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將用于____的經(jīng)營。店面建筑面積為____平方米。原租賃合同的權(quán)利與義務(wù)將由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另簽租賃合同。本協(xié)議生效及店面交接后，甲方退出原租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。甲丙雙方原租賃合同的租期為____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元人民幣。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，原租賃合同中約定的租金由乙方根據(jù)合同約定向丙方支付，甲方不再承擔(dān)支付義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后店面的現(xiàn)有裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）歸乙方所有。租賃期滿后，與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未形成附和的部分歸乙方所有。乙方應(yīng)向甲方支付總計(jì)人民幣_(tái)___元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，支付方式如下：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元；甲方將店面交付乙方使用后____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元?？铐?xiàng)應(yīng)轉(zhuǎn)入以下賬戶：戶名：_____開戶行：_____賬號(hào)：_____以上費(fèi)用已包含第三條所述的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。甲丙雙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方接手前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，接手后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓店面定于____年____月____日交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時(shí)，甲方應(yīng)保持設(shè)施、物品和貨物完好，并按清單交付。交接不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕，甲方應(yīng)立即調(diào)整直至符合交接條件。鑰匙交付即視為店面交接完畢。租賃合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。若店面在租賃期內(nèi)因政府拆遷等原因影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損失與甲方無關(guān)，但因政府規(guī)劃、國家征用拆遷店面，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方享有。如對(duì)協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地法院提起訴訟。本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)基于平等自愿的原則，甲方同意將自身所有的房產(chǎn)出租給乙方。雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特此訂立本租賃協(xié)議，具體條款如下：第三條租金及支付方式：年租金為人民幣萬仟元（￥元）。自第二年起，每年租金遞增元，依次為元、元、元，以此類推?；蛘?，為緩解乙方經(jīng)濟(jì)壓力，雙方同意采取分期付款方式支付租金，具體如下：第一期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第二期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第三期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第四期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第五期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第六期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。（或3.乙方每(____月、年)支付一次租金，以現(xiàn)金形式支付。）乙方需按約定時(shí)間向甲方支付租金。若出現(xiàn)無故拖欠，甲方將給予7天的寬限期，自第8日起，甲方有權(quán)按實(shí)欠租金的____%每日加收滯納金。第四條房屋維修責(zé)任房屋交付乙方后，乙方的裝修及維修事宜，甲方概不負(fù)責(zé)。若乙方不再使用，不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。第一條房產(chǎn)位置甲方出租的商鋪位于：號(hào)，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租賃中止及租金調(diào)整如乙方出現(xiàn)特定情況，甲方有權(quán)中止租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。此時(shí)，租金將依據(jù)當(dāng)時(shí)市場物價(jià)及周邊門市租金漲幅進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六條各項(xiàng)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：乙方需自行向物業(yè)管理公司繳納。水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度，之后的費(fèi)用計(jì)入乙方賬單，直至租賃期滿。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（四）甲乙丙三方基于《民法典》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于某處的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下一致意見：第一條甲方應(yīng)于____年____月____日前將面積為平方米的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條商鋪所有權(quán)證號(hào)為____，丙方為產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，到期日為____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)___元。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)包括水電費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿后，乙方有權(quán)收回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將無償轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，固定財(cái)產(chǎn)歸丙方，其余歸乙方所有。第五條商鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營類別為____。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以原名義辦理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。店鋪接手前的債務(wù)由甲方償還，與乙方無關(guān)。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延甲方交付日期外，還需支付每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е碌赇伿栈?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條若遇國家征用，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方所有。第八條若合同簽訂前政府要求撤遷店鋪，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若在合同簽訂后因國家命令撤除