2024年賓館出租合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年賓館出租合同經(jīng)典版甲方：房屋所有權(quán)人乙方：房屋承租人1、依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本合同，以供共同遵守。2、甲方將位于臥龍新港2_3_307的正在營業(yè)的賓館出租給乙方。甲方確保賓館內(nèi)所有電器、床單、被褥、門窗、水電設施完好，并移交給乙方。乙方在租賃期間有責任維護這些設施。租賃期滿時，乙方須確保所有電器能正常運行，床單、被褥無破損，如有損壞，需按原價、原品牌進行賠償。3、甲方將房屋出租給乙方，租期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日，年租金為肆萬元整（$_40000元），前兩年每半年支付一次租金，之后每年支付一次，押金為壹萬元整（$_10000元）。4、乙方需在每年的____月____日或____月____日前支付貳萬元租金。后三年每年的____月____日支付一半租金給甲方。如逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需按違約金額的10%支付違約金給甲方。若租金拖欠達20天，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，由此造成的損失由乙方自行承擔。5、乙方在租賃期間必須合法經(jīng)營，如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，一切責任由乙方承擔。乙方不得在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該物業(yè)，否則甲方有權(quán)收回賓館，押金不予退還。6、乙方如需裝修，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，以確保房屋安全。因破壞主體結(jié)構(gòu)造成的后果由乙方負責。租賃期內(nèi)發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。7、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。需在租期結(jié)束前30天通知甲方，并就租金進行協(xié)商，簽訂《續(xù)租合同》。乙方履行《續(xù)租合同》條款后，可繼續(xù)使用房屋。若不續(xù)租，乙方需在租期結(jié)束前3天清理房屋并歸還甲方。甲方有權(quán)在租期到期日清理房屋并進行招租。對于合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商時，可通過法院調(diào)解。合同附件包括財務清單一份，如設施損壞，乙方需照價賠償。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。如單方違約，違約方需承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。____年____月____日設施清單：格力空調(diào)6臺海爾電熱水器3臺美的全自動洗衣機1臺電腦主機4臺顯示屏1臺液晶電視1臺電水壺文件柜電腦桌椅子6把床8張床墊8個被子14個（薄7個，厚7個）枕頭15個（8個薄，7個厚）2024年賓館出租合同經(jīng)典版（二）出租方（以下稱甲方）：承租方：有限公司（以下稱乙方）鑒于甲、乙雙方建立愉快合作的意愿，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。一、租賃物描述：甲方將坐落在的，集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租賃給乙方使用。二、租賃房屋詳情及用途：1、2至4層，共計平方米，待裝修，用于經(jīng)營娛樂和餐飲。2、5至6層為標準間客房，共計間，已裝修完畢。3、7至8層原為寫字間，待改造裝修后作為客房，共間。4、樓房側(cè)的招待所60間，待裝修改造，用作客房。三、租賃期限：租賃期為年，自____年____月____日至____年____月____日。四、租金：1、總租金為元，包括：①5至6層租金____元。②7至8層（由甲方裝修好）租金____元。③2至4層（由甲方裝修好后）租金____元。④60間招待所（由甲方改造后）租金____元。2、租金支付方式：①乙方應在合同生效后____日內(nèi)支付已裝修好的五、六層第一季度租金。②其他樓層裝修完畢后，乙方需在____日內(nèi)支付相應樓層租金。③租金每季度支付，乙方應在每季度初的____日內(nèi)向甲方交納。五、押金：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方需向甲方支付元押金。如乙方未按時支付租金或違約，甲方有權(quán)以押金抵扣租金及違約金。租賃期滿，租金結(jié)清，甲方將押金退還乙方。六、轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。七、違約責任：1、乙方應妥善保管租賃財產(chǎn)，因管理不當造成租賃財產(chǎn)損壞的，應恢復原狀或賠償甲方損失。2、如乙方未按期支付租金，應支付違約金，違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計算。八、合同解除條件：乙方無合理原因未支付或延遲支付租金，經(jīng)甲方催告后合理期限內(nèi)仍未支付，且累計拖欠房租達6個月以上，甲方有權(quán)終止租賃合同。九、其他條款：1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方負責辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。2、賓館名稱由乙方確定，租賃期間乙方以自身名義經(jīng)營。3、乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。十、爭議解決方式：合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁