2024年城市個人房屋買賣合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年城市個人房屋買賣合同范文甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：鑒于甲乙雙方充分溝通、協(xié)商一致，現(xiàn)就位于一處房產(chǎn)的買賣事宜訂立如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的一處房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為：，建筑面積為114平方米。乙方同意支付購房款人民幣叁拾伍萬元整(￥35.00萬元)。二、購房款支付方式如下：首付款為貳拾肆萬元整(￥20.00萬元)，通過銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。雙方在本合同上簽字捺印后____日內(nèi)，乙方須將首付款轉(zhuǎn)入甲方賬戶，合同自首付款到賬之日起生效。首付房款進入甲方賬戶后，甲方應(yīng)立即確認并出具首付房款收據(jù)。第二次付款為剩余的壹拾伍萬元整(￥15.00萬元)，在甲方或乙方通知對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，且雙方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，待產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶至乙方名下之日，乙方應(yīng)將剩余款項轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，以轉(zhuǎn)賬單和收據(jù)為憑證。雙方應(yīng)確保在接到過戶通知后五日內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、房屋交付時間規(guī)定：甲方在收到乙方首付款的同時，應(yīng)交付房屋鑰匙、房產(chǎn)證及相關(guān)證件材料，房屋使用權(quán)即轉(zhuǎn)交乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶費用的承擔：雙方交易房產(chǎn)的過戶登記費用（含所有稅費）由乙方承擔。五、證件真實性保證：甲乙雙方均需提供真實有效的證件，任何一方提供虛假證件或證明材料，視為違約，應(yīng)承擔違約責任及法律責任，并向受損方賠償損失。同時，違約方還需向守約方支付總房價10%的違約金。六、其他條款：1.甲方在簽訂合同前有義務(wù)如實告知乙方房屋是否存在質(zhì)量問題和抵押債務(wù)。如存在抵押債務(wù)，甲方需在解除抵押后方可出售給乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等開通過戶，費用由乙方承擔。3.甲方保證在房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢前，房屋無任何糾紛。如發(fā)生糾紛，由甲方負責解決。4.房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，所有相關(guān)費用及責任由乙方承擔，甲方與該房屋無任何關(guān)系。5.乙方接收房屋后，增加的費用由乙方負擔，使用期間的水、電等費用也由乙方承擔。6.乙方在未取得房屋所有權(quán)前，不得轉(zhuǎn)售他人，否則合同自動解除，甲方有權(quán)收回房屋。七、違約責任：1.無違約情形下，任何一方要求解除合同或不履行過戶義務(wù)，須向?qū)Ψ街Ц犊偡績r10%的違約金，并退還已支付的房款。如造成裝修損失，還需賠償裝修費用。2.違約方需在合同解除當日退還房款，否則將承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即退出房屋，延期支付租金或不搬出，將承擔延期付款利息及租金，按同地段租金標準計算。八、爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。九、補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。(本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。)甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年城市個人房屋買賣合同范文（二）賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條甲方將其自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體情況如下：房屋坐落于_____，系磚混結(jié)構(gòu)商品房，建筑面積為____平方米。第二條房屋所有權(quán)證編號為_____，房產(chǎn)證號為_____，土地所有權(quán)號為_____。第三條經(jīng)雙方協(xié)商確定，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____元整。雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方需一次性將全部房款支付給甲方。甲方應(yīng)在收到房款后，將上述房地產(chǎn)（以房產(chǎn)證交付為標志）正式交付給乙方。第四條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利與義務(wù)有清晰明確的認識，并將嚴格按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)留存一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份。各份合同均具有同等法律效力。甲方（公章）