2024年有關(guān)儲藏室買賣合同范本

?2024年有關(guān)儲藏室買賣合同范本合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________一、儲藏室基本情況1.儲藏室位于_______（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，儲藏室所有權(quán)證號為_______。2.甲方保證對上述儲藏室擁有合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)，并保證該儲藏室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負擔。二、儲藏室買賣價格及支付方式1.甲乙雙方確認，儲藏室買賣總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余房款人民幣_______元，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在本合同生效后_______日內(nèi)，將儲藏室及其鑰匙、相關(guān)設施設備交付給乙方。2.甲方負責辦理儲藏室過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。四、權(quán)利義務1.甲方承諾：（1）保證儲藏室的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定；（2）按時交付儲藏室，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）承擔因儲藏室質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復費用。2.乙方承諾：（1）按約定時間支付購房款；（2）合理使用、維護儲藏室，不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途；（3）承擔因使用不當導致的損害賠償。五、違約責任1.甲方逾期交付儲藏室或乙方逾期支付購房款的，違約方應按逾期天數(shù)向守約方支付合同總價_______%的違約金。2.甲方未能按約定辦理儲藏室過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付合同總價_______%的違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向儲藏室所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________附件：儲藏室平面圖、相關(guān)設施設備清單等。注意事項：1.確認儲藏室權(quán)屬：確保儲藏室無權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負擔。解決辦法：要求甲方提供儲藏室所有權(quán)證，并進行權(quán)屬調(diào)查。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。2.付款方式及時間：明確購房款的支付方式、時間及金額。解決辦法：在合同中詳細列明支付時間節(jié)點和金額，確保雙方履行。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：定金：指合同當事人為確保合同履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.交付與過戶：明確儲藏室的交付時間及過戶手續(xù)辦理。解決辦法：約定具體的交付日期和過戶手續(xù)辦理期限，保障買方權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：交付：指賣方將標的物轉(zhuǎn)移給買方占有的行為。過戶：指將不動產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金計算方式，以便追究違約方責任。5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時的解決方式。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.法律約束力：指合同依法成立后，對合同當事人產(chǎn)生的法律效力。解決辦法：確保合同內(nèi)容合法，使合同具有法律約束力。當然啦，不同的儲藏室買賣情況可能會有一些特別的需求，下面我根據(jù)一些特殊的場合，給出一些可能的補充條款，同時也會列出我們需要的附件清單。特殊場合與補充條款：1.場合：如果儲藏室用于存放易燃易爆物品。補充條款：乙方保證在儲藏室內(nèi)儲存的物品符合國家有關(guān)安全規(guī)定，不會對相鄰物業(yè)造成安全隱患。2.場合：儲藏室買賣涉及商業(yè)用途。補充條款：乙方需保證在購買儲藏室后，其使用用途符