2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（六篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文甲方：乙方：雙方共同投資經(jīng)營(yíng)位于特定地點(diǎn)的美發(fā)店，其法定代表人為。店鋪總投資額為人民幣_(tái)____元，其中乙方持有__%的股份。遵循共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的合作原則，雙方同意以下條款：一、經(jīng)甲乙雙方共同商定，委任為本店?duì)I業(yè)執(zhí)照的法定代理人。二、乙方的股份占比為_(kāi)_%，需負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____元。三、合作期間，店鋪的盈利按比例分配，債務(wù)或額外投資則按股份比例共同承擔(dān)。四、如一方欲終止合作或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需事先取得另一方的同意。退出時(shí)，股權(quán)價(jià)值將以最近12個(gè)月平均利潤(rùn)的18個(gè)月回報(bào)率計(jì)算后減去25%的折舊費(fèi)進(jìn)行清算，盈虧按出資比例處理。五、若出現(xiàn)不可抗力情況（如租賃期滿無(wú)法續(xù)簽、政府拆遷、倒閉等），將按剩余資產(chǎn)比例分配，債務(wù)同樣按比例分擔(dān)。六、雙方享有的基本權(quán)利包括：a)參與店鋪經(jīng)營(yíng)策略的制定和修改。b)在股東會(huì)議上按出資比例行使表決權(quán)。c)查閱股東會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。d)根據(jù)店鋪股份協(xié)議規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。e)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或新增投資。f)對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)建議。g)按持股比例參與利潤(rùn)分配。七、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，以利于合作事業(yè)的持續(xù)發(fā)展。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可訴諸法律程序。八、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商修改補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、其他未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方：乙方：日期：2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（二）甲方：_____，身份證編號(hào)：_____________________乙方：_____，身份證編號(hào)：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證編號(hào)：鑒于甲、乙、丙三方已商定共同投資經(jīng)營(yíng)一家賓館，特就共同購(gòu)買(mǎi)重慶_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在____區(qū)____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6號(hào)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下共識(shí)：一、所述房產(chǎn)總價(jià)為38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合計(jì)73940元作為首付款，剩余650000元通過(guò)銀行貸款支付。二、三方同意按3:3:3的比例共同承擔(dān)銀行貸款的本金及利息。三、房產(chǎn)將以甲方名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。此登記僅作為名義歸屬，實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按3的份額共有。四、未經(jīng)三方一致書(shū)面許可，任何一方不得擅自處置該房產(chǎn)。五、鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營(yíng)，各方應(yīng)按3的比例分?jǐn)側(cè)垦b修費(fèi)用。六、各方保證并承諾：_____七、如因個(gè)人債務(wù)需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個(gè)人債務(wù)影響賓館運(yùn)營(yíng)，違約方須向其他方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或遭其他單位妨礙使用，違約方應(yīng)對(duì)其他方的損失負(fù)責(zé)賠償。九、任何一方違反協(xié)議任一條款，均視為違約，須支付其他方0萬(wàn)元違約金，并賠償由此造成的損失。如因違約導(dǎo)致協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償6萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，并放棄減少賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)。若此金額不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失。十、如有未盡事宜，各方將通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議另行約定。十一、本協(xié)議自各方簽署后生效，一式叁份，各方各持一份，效力等同。甲方：乙方：丙方：簽署日期：2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（三）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號(hào)碼：______，鑒于甲乙雙方已共同出資人民幣_(tái)____元，購(gòu)置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)為雙方共有，雙方共同享有使用和處分權(quán)。為確保房屋產(chǎn)權(quán)共有的順利進(jìn)行，雙方依據(jù)《民法典》達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。1.房產(chǎn)權(quán)屬明確：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方各占50%產(chǎn)權(quán)。雙方對(duì)房產(chǎn)有共同的使用權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)處分規(guī)定：未經(jīng)雙方共同同意并簽字，任何一方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或讓非共有人居住、使用該房產(chǎn)，亦不得為個(gè)人或第三方設(shè)定抵押或作為實(shí)物出資。若因此造成共有人損失，應(yīng)由擅自處分方賠償。3.稅費(fèi)及居住費(fèi)用：所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、居住費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)并及時(shí)繳納。如雙方居住，相關(guān)費(fèi)用由居住方承擔(dān)。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：雙方共同擁有房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。出租房產(chǎn)，收益按出資比例分配，各得50%。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。一方收購(gòu)房產(chǎn)，須按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，雙方共同辦理手續(xù)。5.裝修改造及權(quán)益：對(duì)外出租或改造，費(fèi)用由雙方均攤。房產(chǎn)增值部分雙方共享。如遇不可抗力或政策導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，補(bǔ)償按出資比例分配。6.協(xié)議變更與效力：未經(jīng)雙方一致同意，本協(xié)議不得變更或解除。協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（四）甲方_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)碼：_____，與乙方_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)碼：_____，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就雙方共同出資借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條共同出資借款人約定本借款協(xié)議作為雙方共同真實(shí)意愿的表示，是主借款合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主借款合同具有同等法律效力。主借款合同項(xiàng)下的債權(quán)人名義上為甲方，但實(shí)際債權(quán)由甲方與乙方共同出資擁有。甲方與乙方的債權(quán)份額分別為_(kāi)____和_____。每月利息按主借款合同約定收取后，再根據(jù)雙方各自出資的借款比例進(jìn)行分配。甲方與乙方對(duì)所享有的債權(quán)具有同等法律效力。第二條共同出資借款額共同出資借款人的出資總額為人民幣_(tái)____元。其中，甲方出資_____元，占出資總額的_____%；乙方出資_____元，占出資總額的_____%。第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤(rùn)，并分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與虧損。共同出資借款人各自以其出資額為限對(duì)共同出資借款承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)，共同出資借款人以其出資總額為限對(duì)_____借款合同承擔(dān)責(zé)任。共同出資借款人可根據(jù)出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)所出資額等值的抵押物提起訴訟，申請(qǐng)資產(chǎn)保全，以維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（五）甲方：__地址（或身份證號(hào)碼）：__乙方：__地址（或身份證號(hào)碼）：__丙方：__地址（或身份證號(hào)碼）：__依據(jù)《外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__（地點(diǎn)）召開(kāi)的全體股東大會(huì)決議，各方同意就增資事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、公司注冊(cè)資本將從_____萬(wàn)元人民幣提升至_____萬(wàn)元人民幣。二、新增的_____萬(wàn)元人民幣注冊(cè)資本中，甲方認(rèn)繳_____萬(wàn)元人民幣，乙方認(rèn)繳_____萬(wàn)元人民幣，丙方同意認(rèn)繳_____萬(wàn)元人民幣。三、完成此次增資后，__有限公司的性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)資本為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。其中，甲方出資額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的_____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的_____%，增資部分以__形式出資；丙方出資額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的_____%，其出資方式為_(kāi)_。合營(yíng)期限設(shè)定為_(kāi)___年。四、出資時(shí)間安排：甲、乙、丙三方應(yīng)在其認(rèn)繳的增資額范圍內(nèi)，自變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)完成全部出資。以上內(nèi)容，各方均充分理解并同意執(zhí)行。2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（六）甲乙雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，具體為甲方承擔(dān)32768元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整），乙方承擔(dān)150000元（大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整）。在指定時(shí)間段內(nèi)，房貸償還責(zé)任分別由乙方及甲方承擔(dān)。第三條貸款人登記約定在辦理銀行貸款時(shí)，由甲方作為署名簽字人。第四條產(chǎn)權(quán)登記約定自實(shí)際接收房屋之日起，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。產(chǎn)權(quán)歸屬分階段調(diào)整：首先為甲、乙雙方共同所有；隨后按份共有，份額比例為3：1；最終，在貸款還清后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條物業(yè)管理約定房產(chǎn)移交后，除房貸部分外，所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)的權(quán)利義務(wù)1.產(chǎn)權(quán)共同所用期間：產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移時(shí)，需支付對(duì)方相應(yīng)費(fèi)用，并明確還款期限及方式。產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按1：2比例分配所得資金。2.產(chǎn)權(quán)按份所有期間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件及支付方式同上。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間：甲方需按約定時(shí)間償還最后一次貸款，并支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。若甲方提前還清貸款，亦需支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)變更均需雙方協(xié)商同意，且還款僅限本金，不含利息。第七條合同解除合同解除條件包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移并完成對(duì)方義務(wù)、雙方協(xié)商一致不違反法律規(guī)定，以及因不可抗力導(dǎo)致的合同終止。第八條違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)視為違約，需支付違約金并按約定還款。未按約定償還貸款亦構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方法