2024年婚前購(gòu)房協(xié)議范例（三篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議范例婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)婚前房產(chǎn)合同鑒于甲乙雙方基于自由戀愛(ài)，雙方計(jì)劃步入婚姻，共同建立家庭，愿彼此相守一生，但為避免可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)，雙方理智協(xié)商，就婚前及婚后的財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成以下共識(shí)：一，雙方結(jié)婚后，乙方自愿將其婚前及婚后的全部財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)歸甲方單獨(dú)所有，乙方自動(dòng)放棄婚后財(cái)產(chǎn)處置權(quán)。若日后任何一方提出離婚，乙方無(wú)權(quán)支配任何財(cái)產(chǎn)，均由甲方一人決定并獲取。二，甲乙雙方婚前所負(fù)債務(wù)各自承擔(dān)?；楹螅粢曳轿唇?jīng)甲方同意進(jìn)行個(gè)人投資及因此產(chǎn)生的債務(wù)，均由乙方單獨(dú)承擔(dān)。三，鑒于乙方的工作特性，甲方無(wú)法每日知曉，故每日將支付乙方300元作為補(bǔ)償。四，丙方和丁方作為此協(xié)議的見(jiàn)證人，確認(rèn)甲方和乙方在清醒且完全自愿的情況下簽署此協(xié)議，以證實(shí)其真實(shí)性。五，本協(xié)議須由甲、乙、丙、丁四方簽字后方能生效，具有法律約束力。六，本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，以作憑證。甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議范例（二）甲方：乙方：一、雙方同意以乙方名義申請(qǐng)貸款，共同投資購(gòu)買(mǎi)位于______市______區(qū)______街______號(hào)的房產(chǎn)。該房產(chǎn)總價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣。二、出資結(jié)構(gòu)與還款比例首付款部分，甲乙雙方各承擔(dān)______%的出資，即甲方出資______元人民幣，乙方出資______元人民幣。貸款部分，雙方將按照此比例共同承擔(dān)還款責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)分配甲方在所購(gòu)物業(yè)中享有______%的產(chǎn)權(quán)份額。乙方在所購(gòu)物業(yè)中享有______%的產(chǎn)權(quán)份額。四、購(gòu)房法律手續(xù)與授權(quán)甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理購(gòu)房相關(guān)事宜，包括但不限于支付定金、首付款、簽署法律文件（如《房產(chǎn)預(yù)售合同》）、辦理房產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)交接、產(chǎn)權(quán)證辦理、開(kāi)通水電煤有線電視服務(wù)、處理相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)。五、房產(chǎn)共有與權(quán)益保障該房產(chǎn)為甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn)。一旦貸款清償或具備加名條件，乙方須無(wú)條件協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。若在貸款未清償期間發(fā)生分手、離婚或貸款清償后乙方不同意加名，甲方有權(quán)要求按房產(chǎn)市值的一半獲得相應(yīng)價(jià)值。六、房產(chǎn)證管理房產(chǎn)證雖僅列乙方為產(chǎn)權(quán)人，但實(shí)際為雙方共有，甲乙雙方各占______%產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證由乙方負(fù)責(zé)依法辦理并妥善保管。七、裝修費(fèi)用分?jǐn)偽飿I(yè)裝飾裝修費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)______%。八、稅費(fèi)分擔(dān)購(gòu)房及后續(xù)產(chǎn)生的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、開(kāi)通費(fèi)用、中介費(fèi)、租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由甲乙雙方各承擔(dān)______%。九、物權(quán)行使權(quán)雙方共同行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益和處分權(quán)。一方經(jīng)另一方書(shū)面授權(quán)，可代為行使上述權(quán)利，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保需雙方書(shū)面同意。十、房產(chǎn)出售與優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如雙方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，須依法辦理并共同享有收益或承擔(dān)虧損。在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除本協(xié)議。2.若在貸款未清償期間發(fā)生分手、離婚或貸款清償后乙方不同意加名，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，參照第五條結(jié)算房屋價(jià)款。十二、爭(zhēng)議解決如對(duì)本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生爭(zhēng)議，優(yōu)先嘗試通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可訴諸房產(chǎn)所在地法院。十三、違約責(zé)任違約方需向守約方支付房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金作為賠償。十四、協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十五、生效日期本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議范例（三）（三）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲方與乙方?jīng)Q定共同購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____弄____號(hào)的房產(chǎn)，雙方同意遵循平等自愿的準(zhǔn)則，就購(gòu)房相關(guān)事宜達(dá)成以下共識(shí)，以供遵守：一、鑒于乙方的戶籍非本地，為簡(jiǎn)化購(gòu)房及按揭貸款手續(xù)，雙方同意由甲方作為名義購(gòu)買(mǎi)人簽署《房地產(chǎn)合同》及《抵押借款合同》，并處理所有購(gòu)房手續(xù)。房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)將僅列甲方為所有權(quán)人。二、購(gòu)房的首付款共計(jì)____元整已由乙方出資支付，并已完成實(shí)際支付。三、甲方將向銀行申請(qǐng)總額為_(kāi)___萬(wàn)元的按揭貸款（其中公積金貸款____萬(wàn)元），貸款期限為_(kāi)___年。甲方將承擔(dān)并負(fù)責(zé)全部的月供還款責(zé)任。四、購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所購(gòu)____路____弄____號(hào)房產(chǎn)視