2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范例（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范例甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃詳情1.甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)的指定平米場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為______。3.租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。4.場(chǎng)地租金為每年____元，采用上打租方式，每半年支付一次。二、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方將提供必要的水、電、取暖等基礎(chǔ)設(shè)施條件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)及管理。3.甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。4.如乙方工作人員不服從甲方管理，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并建議或要求乙方進(jìn)行人員調(diào)整。三、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方需自行辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，商品明碼標(biāo)價(jià)，不得銷售過(guò)期或劣質(zhì)產(chǎn)品，確保商品質(zhì)量。如因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或被相關(guān)部門罰款，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和維護(hù)場(chǎng)地，但不得擅自改動(dòng)甲方的硬件設(shè)施。5.乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，提供文明、禮貌的服務(wù)。如因服務(wù)不當(dāng)引發(fā)投訴或糾紛，將按照甲方相關(guān)規(guī)定處理。四、其他條款1.如遇不可抗力的政治事件或市場(chǎng)變化導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。合同期滿后，如需續(xù)簽，需經(jīng)雙方協(xié)商后重新辦理手續(xù)。2.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如一方無(wú)故提前終止合同，違約方需向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。3.對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)乙方：____年____月____日2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范例（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確界定出租方與承租方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)及地點(diǎn)甲方自愿將其合法擁有的位于____的場(chǎng)地（具體范圍詳見雙方共同確認(rèn)的圖紙），包含配套辦公室，出租給乙方作為____使用。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如乙方有續(xù)租需求，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____元整）。2.租金支付方式為每半年支付一次，首期租金于本合同生效后立即支付，之后每期租金于該期首月的前____日內(nèi)支付，以此類推。3.甲方在收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票作為收款憑證。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地使用租賃財(cái)產(chǎn)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞（水泥場(chǎng)地除外），由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若租賃財(cái)產(chǎn)因自然損耗或不可抗力因素而損壞，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修，以確保乙方能夠正常使用。第五條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第六條合同終止租賃期滿，甲乙雙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方有權(quán)收回租賃物，本合同隨即終止。第七條補(bǔ)充條款對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與持有本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）信息：?jiǎn)挝坏刂罚篲____法定代表人（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____（蓋章）：_____承租方（乙方）信息：?jiǎn)挝坏刂罚篲____法定代表人（簽字）：_____（蓋章）：_____2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范例（三）出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)與地點(diǎn)甲方將其合法擁有的位于_________的場(chǎng)地（具體范圍參照雙方確認(rèn)的圖紙），包含辦公室，出租予乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____元）。租金按半年支付，本協(xié)議生效后乙方需先支付首期六個(gè)月租金，自第七個(gè)月起支付第二期租金，以此類推。甲方在收取租金時(shí)，需向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞（不包括水泥場(chǎng)地），由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。若租賃物因自然原因損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。第五條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同即告終止。第七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與執(zhí)行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________單位地址：_________法定代表人（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________單位地址：_________法定代表人（簽字）：_________2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范例（四）租賃協(xié)議出租人：吉安市新世界物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)碼：（此處填寫身份證號(hào)碼）鑒于雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng)場(chǎng)地，面積約____平方米，用于____（具體用途）。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日____時(shí)____分起至____年____月____日____時(shí)____分止。第三條續(xù)租若乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。第四條租金及支付方式租金共計(jì)____元，遵循“先付租金后使用”的原則，實(shí)行____支付制，租金以現(xiàn)金方式支付。第五條保證金保證金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，乙方在支付場(chǎng)地租賃費(fèi)時(shí)一并支付保證金____元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前的狀態(tài)，保證金將全額退還乙方。第六條保險(xiǎn)乙方需自行投保公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等必要險(xiǎn)種。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.甲方為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。3.甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理、規(guī)劃和控制，并負(fù)責(zé)功能等區(qū)域的劃分。4.甲方對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任；若因乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等情形造成他人人身或財(cái)物損害的，法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，并自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書面同意；造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)或場(chǎng)地未完全交付前（包括移交過(guò)程中），因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第九條協(xié)議的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理解除租賃手續(xù)，并按照租金的____%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因提前解除協(xié)議而減收的租金及保證金