場地合作經(jīng)營合同范本

場地合作經(jīng)營合同范本場地合作經(jīng)營合同范本篇一甲方：乙方：雙方本著誠信、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙雙方就合作經(jīng)營儲煤場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地位置、大小、性質(zhì)：現(xiàn)甲方有場地一塊，場地性質(zhì)為煤炭儲存、集站所用，位于五寨縣孫家坪鄉(xiāng)陽坡村西南角(陽坡村加油站西側(cè))，長約_米，寬_米，占地面積約60畝，用于煤炭堆存、集站，自愿乙方合作經(jīng)營。二、場地使用期及權限：自____年___月____日至___年____月____日，五年時間。場地所有權歸甲方所有，場地管理和使用權歸乙方所有，在未經(jīng)雙方同意的情況下，甲乙雙方均無權擅自改變場地性質(zhì)。三、共同責任：1、甲乙雙方共同負責場地的整修、碾壓、鋪墊及場地所需設施設備的配置、購買和安裝。2、甲方雙方共同負責場內(nèi)設施設備的維修、維護和保養(yǎng)，確保正常使用。3、所有場地鋪墊、人員工資、設備維修產(chǎn)生的費用均由甲乙雙方認可后方可支出，費用共同承擔(各50%)。三、甲方責任：1、甲方負責提供場地，確保場地性質(zhì)。2、甲方負責縣政府、環(huán)保、煤管站、經(jīng)貿(mào)委、鄉(xiāng)政府和村委會等有關部門及相關管理人員的關系，確保場地的正常使用，出現(xiàn)一切干擾煤場正常使用的情況，均由甲方負責，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。3、甲方負責派遣四名場地管理人員，協(xié)助乙方做好煤場巡查工作。主要任務：一是負責場內(nèi)煤炭安全，確?？蛻魺o煤炭丟失、被盜情況。二是負責保障場地內(nèi)供電、供水正常。三是負責協(xié)調(diào)當?shù)卮迕耜P系，杜絕一切不利于場地的行為。四是自覺服從乙方管理和任務分配。4、甲方負責協(xié)調(diào)進站煤的短倒，確保場內(nèi)存放煤炭的短倒費用與萬通內(nèi)部一致5、自覺配合乙方做好一切場地的管理工作。四、乙方責任：1、乙方負責煤場全部管理、人員安排。確保場地秩序正規(guī)和人員安排合理。2、乙方負責協(xié)調(diào)客戶、各種收費及帳物管理。收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定，帳目由乙方管理，雙方共同監(jiān)督，定時公開。3、乙方負責場內(nèi)煤炭的堆存安排及客戶使用場地的劃分。五、利潤分配：甲乙雙方本著風險共擔、利潤共享的原則，在排除場地所需費用開支的前提下，甲乙雙方共同分享利潤，各按50%的利潤分成。六、甲乙雙方均不得在場地內(nèi)進行任何非法活動，由此造成的一切后果均由當事方自行承擔。七、甲乙雙方只涉及場地使用事宜，其它場地所有權問題及有關債權債務和法律糾紛問題與乙方無關。八、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。協(xié)議執(zhí)行中，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定具備同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地合作經(jīng)營合同范本篇二合作方(甲方)：地址：電話：傳真：合作方(乙方)：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：甲、乙雙方就商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議標的第一條甲方將座落于_____市路商貿(mào)城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。第二條雙方合作使用該商鋪的期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、經(jīng)營范圍及鋪位管理第三條本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。第四條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍為：___;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協(xié)調(diào);其設計、裝修方案應經(jīng)甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續(xù)，并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規(guī)定。第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。第七條乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個商場形象者，甲方有權沒收乙方所繳保證金，并有權讓乙方退場。第八條協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營，之前必須報甲方備案，并保證第三者簽署協(xié)議，認可本協(xié)議和各項條款。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。三、商品管理第十條乙方經(jīng)營的商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關部門查處，后果由乙方獨自承擔，若因此導致提前結束經(jīng)營，乙方所繳納的保證金概不退還。四、營業(yè)管理第十一條“商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營管理公司負責管理。第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關的，乙方有義務積極配合參與。第十三條經(jīng)營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔，乙方不可以將場地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。五、費用繳納第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用，包括：1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應的管理費用0.5元/每月每平方米，收費標準按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。2、各個鋪位的電費(按電表數(shù)額)，電話費等費用由乙方自行承擔。3、乙方自行按照國家有關規(guī)定交納有關稅、費。第十五條合作經(jīng)營保證金標準及收取：本商鋪的合作經(jīng)營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方繳納，保證金不計利息。第十六條商鋪合作金標準及收取辦法：乙方應向甲方交納商鋪合作金。雙方約定商鋪的合作金為_____元/平方米月(按一層建筑面積計算)，合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按_____元/平方米月(合計金額為_____元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。第三年乙方按_____元/平方米月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。第十八條本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。第十九條如乙方未按時交納合作金，則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。第二十條甲方自商鋪實際交付一年內(nèi)，承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致，甲方可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第二十一條本協(xié)議期滿，乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后，甲方應退回合作經(jīng)營保證金。六、協(xié)議解除第二十二條乙方如違反下列任一款項，甲方有權單方解除協(xié)議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的，甲方有權留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對不足部分，仍然享有追償權。1.未按約定交納合作金;2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔保;5.未經(jīng)甲方書面同意，擅自停止營業(yè);6.嚴重違反有關管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面告知仍無改正;7.經(jīng)營過程中嚴重侵害甲方權益;8.被國家有關部門查封、禁止營業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;9.有其他違法行為。七、其他約定第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權、債務所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應承擔相應責任。第二十五條甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。第二十六條協(xié)議期內(nèi)，甲方有權處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協(xié)議。第二十七條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，甲方應退回保證金并承擔違約金(人民幣：_____元);由此造成乙方損失的，甲方應予賠償;(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續(xù)使用商