2024年自建房施工承包合同格式

?2024年自建房施工承包合同格式合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（承包方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________住址：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________平方米4.工程預(yù)算：人民幣_(tái)___萬元整（大寫：________________）5.工程用途：________________二、工程承包范圍1.________________2.________________3.________________三、合同工期1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___萬元整（大寫：________________）（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的____%，甲方支付工程總價(jià)款的____%；（3）竣工款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、衛(wèi)生。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)保證施工場地及施工用水、用電的供應(yīng)。3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.乙方有權(quán)按照約定收取工程價(jià)款。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容應(yīng)詳盡明確，避免模糊不清的條款，減少糾紛。2.確保合同中的工程概況、承包范圍、工期、價(jià)款等關(guān)鍵條款準(zhǔn)確無誤。3.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.設(shè)置合理的違約責(zé)任，以促使其履行合同。5.確保爭議解決條款的合理性，便于糾紛的解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各自需求和預(yù)期。2.可邀請專業(yè)律師參與合同的起草和審查，確保合同合法性。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事。4.發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中為了便于識(shí)別和檢索而賦予合同的唯一編號(hào)。發(fā)包方：在建設(shè)工程合同中，指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的一方，通常為業(yè)主或建設(shè)單位。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)任務(wù)的一方，通常為施工單位。營業(yè)執(zhí)照號(hào)：指企業(yè)依法登記后，由工商行政管理部門頒發(fā)的，用以證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的編號(hào)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.如果建房地點(diǎn)在郊區(qū)或者有特殊環(huán)境要求：補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，乙方需采取額外措施保護(hù)周圍環(huán)境，防止施工對生態(tài)環(huán)境的破壞。補(bǔ)充條款示例："第九條補(bǔ)充：乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，保護(hù)施工地點(diǎn)周邊的自然環(huán)境。"2.如果建房涉及到特殊的建筑設(shè)計(jì)或者使用要求：補(bǔ)充條款：乙方需要按照甲方提供的特殊設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保建筑的功能性和美觀性。補(bǔ)充條款示例："第二條補(bǔ)充：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的特殊建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保建筑物的功能性和設(shè)計(jì)效果。"3.如果甲方對建筑材料有特殊要求：補(bǔ)充條款：乙方必須使用甲方指定的品牌或標(biāo)準(zhǔn)的材料，不得擅自更換。補(bǔ)充條款示例："第五條補(bǔ)充：乙方應(yīng)使用甲方指定的建筑材料，如需更換，必須得到甲方的書面同意。"附件列表：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等全套圖紙。2.施工方案：詳細(xì)說明施工流程、施工方法及安全保障措施。3.材料清單：列明所有建筑材料